SORENTO - Regio aktuell
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Beim Immobilienverkauf und -kauf:<br />
«Rund-um-Service, der entlastet.»<br />
Seit September 2011 empfängt Constanze von Grafenstein ihre<br />
Kunden in den neuen Büroräumen der von Grafenstein Immobilien<br />
AG am Wettsteinplatz in Basel. Die Immobilien-Beraterin kennt die<br />
Stolpersteine, die der Verkauf oder Kauf von Immobilien mit sich<br />
bringen kann. Langjährige Erfahrung mit Immobilien-Projekten<br />
im Grossraum Basel ermöglichen es ihr bei der Vermittlung von<br />
Wohn-Immobilien vorausschauend zu agieren, so kann sie ihren<br />
Kunden die Sicherheit geben, an alles gedacht zu haben.<br />
Frau von Grafenstein, was können Ihre Kunden<br />
von Ihnen erwarten?<br />
Ich entlaste meine Kunden von allen Aufgaben<br />
rund um den Verkauf und den Kauf<br />
der Immobilie. Verschiedene Lebenssituationen<br />
und Wohnwünsche münden in ganz<br />
individuelle Immobilien-Projekte. Ich biete<br />
meinen Kunden flexible, optimal auf ihre<br />
Situation zugeschnittene Services. Meine<br />
Kunden sind Verkäufer und Käufer. Ich<br />
pflege zu beiden Seiten eine aufrichtige,<br />
faire, vertrauensvolle und langfristig ausgerichtete<br />
Geschäftsbeziehung. Als Vermittler<br />
moderiere ich den Immobilien-<br />
Verkaufsprozess mit dem Ziel, dass sich Verkäufer<br />
und Käufer gut verständigen. Dabei<br />
gilt es, die Interessen beider Seiten in Einklang<br />
zu bringen. Denn erst auf dieser Basis<br />
kann ein nachhaltig erfolgreiches Immobiliengeschäft<br />
entstehen. Davon bin ich<br />
überzeugt. Ich lege Wert auf klare und ver-<br />
«Das Vertrauen meiner Kunden jeden<br />
Tag wieder zu verdienen, dafür engagiere<br />
ich mich persönlich. Mit Fachkompetenz,<br />
Engagement, Kreativität, Transparenz,<br />
Aufrichtigkeit und Einfühlungsvermögen.»<br />
Constanze von Grafenstein<br />
bindliche Kommunikation, die Vertrauen<br />
schafft. Was ich tue, wie ich es tue und warum<br />
ich es tue, ist für meine Kunden jederzeit<br />
transparent und nachvollziehbar.<br />
Was ist Ihnen bei der Betreuung Ihrer Kunden<br />
wichtig?<br />
Der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist<br />
meist etwas sehr Persönliches. Häufig ist<br />
damit die Veränderung der persönlichen<br />
Lebenssituation verbunden. Es ist mir<br />
wichtig, meine Kunden und ihre Beweggründe<br />
zu kennen und zu verstehen. Nur<br />
dann kann ich für sie die passende Lösung<br />
finden und das bestmögliche Ergebnis erzielen.<br />
Ich betreue meine Kunden langfristig<br />
und bin auch nach Vertragsabschluss<br />
und Objektübernahme für sie da. Dabei<br />
messe ich meinen Erfolg nicht an Bilanzkennziffern,<br />
sondern an zufriedenen Kunden,<br />
die mich weiterempfehlen. Ich bin zufrieden,<br />
wenn meine Kunden es sind. ■<br />
Leistungen<br />
■ Vermittlung und Vermietung<br />
von Wohnimmobilien<br />
■ Suche von Wohnimmobilien<br />
zum Kauf sowie zur Miete<br />
■ Relocation<br />
■ Bewertung und Verwaltung<br />
von Wohnimmobilien<br />
Objekt-/Marktanalyse<br />
■ Objekt einschätzen/bewerten:<br />
Lage, Zustand, Investitionsbedarf<br />
■ Chancen/Risiken<br />
der Liegenschaft analysieren<br />
■ Preis finden<br />
■ Käuferschaft definieren<br />
Vermarktung/Vermittlung<br />
■ Verkaufsstrategie festlegen<br />
■ Verkaufsunterlagen erstellen<br />
■ Objekt publizieren<br />
■ Kaufinteressenten evaluieren<br />
■ Besichtigungen durchführen<br />
■ Finanzierung unterstützen<br />
■ Kaufangebot ausarbeiten<br />
■ Kaufvertrag prüfen<br />
■ Beurkundung koordinieren<br />
■ Objekt übergeben<br />
pr ■ www.regio<strong>aktuell</strong>.com<br />
WOHNEN 87
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