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VERLAGS<br />
JOURNAL<br />
RUBRIK<br />
GLÄSSER ENGINEERING<br />
Die Nebenkosten in Deutschlands Büros<br />
sind im Jahr 2010 im Einjahresvergleich<br />
um 9 % gestiegen. Gleichzeitig wurde<br />
damit der höchste jährliche Anstieg seit<br />
2003 notiert. Mit einem Durchschnittswert<br />
von 3,40 Euro/m 2 /Monat wurde<br />
der höchste Wert der letzten 15 Jahre<br />
erreicht. Deutlich zugelegt haben laut<br />
dem Report OSCAR 2010 die Kosten<br />
für Heizung (+10 % bei klimatisierten,<br />
+23 % bei unklimatisierten Gebäuden)<br />
und Reinigung (+23 % klimatisiert,<br />
+24 % unklimatisiert). ”Gerade jetzt<br />
gehen die Leute viel sensibler mit diesen<br />
Themen um und suchen Wege zur Kostensenkung“,<br />
so Andreas Gläßer, zertifizierter<br />
Facility Manager von Glässer Engineering<br />
in Heilbronn. Als Spezialist<br />
für Facility Management-Beratung, Ob-<br />
FACILITY MANAGEMENT<br />
Nachhaltiges Objektmanagement<br />
Die Optimierung der Immobilienbewirtschaftung sichert und schafft Werte, verbessert Abläufe und<br />
spart dadurch effektiv Kosten.<br />
jekt- und Baumanagement konzentriert<br />
sich sein Unternehmen auf die ökonomischen<br />
und ökologischen Komponenten<br />
des Facility Managements. ”In den<br />
von uns betreuten Bürogebäuden in<br />
Stuttgart, Böblingen und Heidelberg sorgen<br />
wir für den reibungslosen Betrieb<br />
aller Einrichtungen wie z.B. technische<br />
Gebäudeausrüstung, Tiefgaragen und<br />
Au ßenanlagen. Neben der Optimierung<br />
von Wartung und Instandsetzung kümmern<br />
wir uns um das Energiemanagement<br />
und die Versorgungs- und Betriebssicherheit.“<br />
Die flächeneffiziente Raumnutzung<br />
und ein gut gestaltetes Arbeitsumfeld<br />
sind weitere wesentliche Bestandteile<br />
für die Attraktivität von Gewerbeimmobilien.<br />
Hier sind bei guter Planung<br />
und gleichzeitig hoher Raumqualität<br />
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Spezialist für Büroimmobilien:<br />
Glässer Engineering steuert und koordiniert<br />
den technischen Betrieb im Bürocampus<br />
beim UFA-Palast in Stuttgart.<br />
bis zu 10 % Einsparungen der Gesamtfläche<br />
möglich. Modulare Einrichtungen<br />
bieten zu dem Flexibilität bei später möglichen<br />
Umstrukturierungen. Glässer Engineering,<br />
seit über 25 Jahren Spezialist<br />
für Flächenmanagement, bietet außerdem<br />
die Beratung und Begleitung von Facility<br />
Management-Prozessen an, welche den<br />
gesetzlichen Forderungen und technischen<br />
Neuerungen Rechnung tragen.<br />
”Am besten ist es, schon bei der Planung<br />
von Gebäuden einen Facility Manager<br />
hinzuzuziehen, dann kann man schon<br />
früh an Einsparpotenziale für die Nutzungsphase<br />
denken.“ sagt Gläßer, der<br />
gerade in der Region Heilbronn-Franken<br />
mit ihrer starken industriellen Ausrichtung<br />
einen guten Wachstumsmarkt für<br />
das Facility Management sieht.