40plus Frühjahr 2022

40PLUS | N°1 2022
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Entgeltliche Einschaltung
Täglich findet dort der zweitgrößte
Bauernmarkt in der
Steiermark – am unteren Teil des
Platzes – statt, wo sich Hipster,
junge Familien und Alteingesessene
über Erdbeeren aus dem
Heu und ohne Plastik, Erdäpfel
frisch aus der Erde oder einen
warmen Kirschkuchen freuen,
den die Verkäuferin noch vor
Minuten vom Blech gehoben hat,
während man bei Macello genüsslich
einen Cappuccino von
Nannini trinkt. Aber nicht nur
verweilen, man träumt hier von
einer richtig feinen Wohnung.
Entspannt bleiben, wir sind am Weg
nach Lend
Man kann den Fußweg aber auch oben an der Hauptbrücke
beginnen und langsam durch die Mariahilfer
Straße zum Lendplatz flanieren. Schon beim Kunsthaus
ist man in dieser anderen Welt, das dazugehörige
Café hat den weltoffenen Berliner Charme, Shops,
wie das tag.werk für lässige Taschen und urbane
Accessoires, oder der nachhaltige Fahrradshop Upcycling
runden das Bild ab. Hier studiert man gerne,
hier arbeitet man gerne, hier lebt man gerne.
Noch entspannter werden, wir sind schon
fast Lend
Musterwohnung HOME LEND
Ein Teil vom Lend zu sein, für diesen Traum steht
HOME LEND mit seinen Neubau-Wohneinheiten
bereit, die mit einer Größe von 34 bis 134 m², von
einem Singlehaushalt bis zur Familienwohnung,
wirklich alle Stückerl spielen. HOME LEND, am
Fuße des Lendplatzes, aufgeteilt in fünf Wohnobjekte,
rund um das Schlüsselmuseum. Und das geht gut
voran! Dazu der Projektentwickler Stefan Schauer:
„Wir haben die Übergabe an die Mieter mit 01. Juli vereinbart!
Der Rohbau ist längst fertig, am Innenbau wird
mit Hochdruck gearbeitet. Eigentlich fehlt nur noch der
wunderschöne Garten im Innenhof!“
Wirft man einen Blick in die Wohnungen, kann man
sich über Wohnobjekte freuen, die einen glücklich
machen. Am besten darüber Bescheid weiß Immobilienmakler
Michael Kraxner, der für die Vermietung
der Wohneinheiten zuständig ist: „Sie zählen zu den
© FLORIAN LIERZER
besten Mietwohnungen, die zur Zeit am Markt sind. Es
handelt sich um qualitativ hochwertige Neubauwohnungen,
die mit viel Liebe zum Detail architektonisch
anspruchsvoll geplant wurden. Alle Wohnungen verfügen
über eine hochwertige Ausstattung samt Fußbodenheizung,
Parkettböden, voll ausgestattete Küchen und
3-fach verglaste Fenster.“ Bei all dem lässigen Treiben
außerhalb ist eben auch der Faktor Ruhe wichtig. Die
extra großen Balkone ergänzen den Wohlfühlfaktor.
Apropos wohlfühlen: „Die fünf Wohnobjekte sind um
einen zentralen 2.500 m² großen Innenhof gebaut, der
seine Bewohnerinnen und Bewohner vom regen Treiben
abschirmt. Es befinden sich neben den Gärten der ebenerdigen
Wohnungen auch große grüne Allgemeinflächen
mit Sitzgelegenheiten sowie ein Kinderspielplatz“,
ergänzt Michael Kraxner. Im Herzen der Anlage
befindet sich das kultige Schlüsselmuseum (Schell
Collection). Alle Terrassen besitzen einen Wasserauslass
in frostsicherer Ausführung, im Erdgeschoss
steht ein extra Stromanschluss für Markisen zur
Verfügung.
Landet und werdet Lend-People
Eure Suche hat nun ein Ende, landet und werdet
Lend-People und so ein Teil einer ganz besonderen
Community! Wer nun Lust bekommt, hier direkt
einzuziehen und die Vorzüge dieser Wohngegend in
vollen Zügen zu genießen, der bekommt ab Juli 2022
die Möglichkeit dazu. Auf der Website (www.homelend.at)
kann man sich bereits die richtige Wohnung
zur Miete aussuchen und reservieren lassen. Das
Leben kann sehr gut sein. Einfach nur melden!
Die IMMOLA wird 15!
Die IMMOLA erblickte am Dienstag,
dem 24. April 2007, das Licht
der Welt.
2007 – was war da los? Die
IMMOLA ist genau so alt wie das
iPhone, der Murpark Graz und
die Grazetta. Am gleichen Tag geboren
sind auch Barbra Streisand
und Shirley MacLaine. Der 24.
April liegt im Tierkreiszeichen
des Stiers. Mit den Eigenschaften:
Sie hat ein selbstbewusstes Gemüt,
ist zugleich sehr energisch,
durchsetzungsstark und ist ein
ehrlicher Genießer. Zitat der Person,
der die IMMOLA am besten
kennt, Markus Lampesberger:
„Unsere ersten 15 Jahre vergingen
wie im Flug, wir freuen uns auf die
nächsten 15 Jahre!“
Wir freuen uns auch!
Gewachsen vom 1-Mann-Unternehmen
bis zum 20-Mann/
Frau-Betrieb. 29 abgeschlossene
Projekte auf 88.520 m 2 Nettonutzfläche.
In Umsetzung/Planung: 17
Objekte auf 56.008 m 2 Nettonutzfläche.
Das wichtigste IMMOLA-
Zitat: „Geht net, gibt’s net!“
40plus gratuliert sehr, sehr
herzlich!
IMMOLA Liegenschaftsverwertung
und Projektentwicklungs GmbH
Gleispachgasse 1
8045 Graz
+43 (0) 316 26 92 60
office@immola.at
www.immola.at