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Neue Wohn- und Bürogebäude in Wahnbek
Angrenzend an das Unternehmen Nord-Automobile möchte die Investorin Wohn- und Bürohäuser errichten
6. Oktober 2022
Von Britta Lübbers | Das
rund 21.000 Quadratmeter
große Plangebiet umfasst ein
Wohngrundstück sowie Grünflächen.
Hier möchte die Antragstellerin
Alexandra Cirja
von Nord-Automobile zwei
Wohnhäuser sowie ein Wohnund
Bürogebäude errichten. In
die Büros könnten Steuerberater,
Finanzdienstleister oder
Architekten einziehen, stellte
Tabea Kahne vom Fachbereich
Bauleitplanung dem Ausschuss
für Gemeindeentwicklung
und Bauen die Pläne vor.
Um eine unerwünschte Nutzung
des Planbereichs definitiv
auszuschließen, will die Verwaltung
einen städtebaulichen
Vertrag abschließen. Einige
Punkte
■ ANZEIGENSONDERSEITE
müssten noch konkreti-
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siert werden, sagte Tabea Kahne,
zum Beispiel das Größenverhältnis
von Gewerbe und
Wohnen. Die Grundstücke sollen
über eine Stichstraße mit
Wendemöglichkeit an die Oldenburger
Straße anschließen.
Insgesamt stellten die Pläne
eine Abrundung zur vorhandenen
Bebauung dar, erklärte
Kahne. Die Antragstellerin
habe auf eigenes Risiko bereits
ein Fachbüro mit der Vorbereitung
eines Bebauungsplanentwurfs
beauftragt. „Mit der offiziellen
Einleitung des Verfahrens
kann also zeitnah begonnen
werden“, so Kahne.
„Der Vorschlag ist zielgerichtet
und gut“, meinte Hendrik
Lehners (CDU). „Es ist wünschens
wert, dass dieses Gelände
genutzt wird, und wir sind milienmitglieder schaffen. Für
dankbar, wenn sich ein Investor
die Betriebserweiterung wäre
auf den Weg macht.“ Leh-
eine Änderung des Flächen-
ners plädierte für „differenziertes
nutzungsplans erforderlich.
Gewerbe“. Er möchte in be-
„Die umliegenden Flächen hanutzungsplans
sagtem Bereich nicht nur Kraftfahrzeuge,
ben verschiedene Eigentümer,
sondern vor allem so dass eine einheitliche Plaben
Wohnungen sehen. „Wir müssen
nung kaum umsetzbar wäre“,
Wohnraum schaffen“, un-
führte Tabea Kahne aus. Durch
terstrich auch Horst Segebade die vorbeiführende Kreisstraße
(SPD). Das Votum für das Vorhaben
und die Autobahn gebe es
fiel einstimmig aus. zusätzliche Baubeschränkungen.
Der Antrag des Baudienstleisters
Auch die Lärmemissionen
Khali Hassoun, der ein erschwerten die Überplanung
Grundstück seines Sohnes an des Gebiets. Zudem wolle die
der Braker Chaussee umbauen Gemeinde Gewerbebetriebe
möchte, wurde hingegen abgelehnt.
möglichst zentral ansiedeln.
Hassoun möchte sei-
Daher rate die Verwaltung, den
ne benachbarte Firma durch Antrag für einen Bebauungsplan
abzulehnen. Der Ausschuss
eine Lagerhalle erweitern und
Wohnmöglichkeiten für die folgte der Empfehlung einstimmig.
im Unternehmen tätigen 19. März Fa-
2020 19. März n 2020
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