Das Stadtgespräch Ausgabe Juni 2023 auf Mein Rheda-Wiedenbrück

Darüber hinaus fallen die Grunderwerbssteuer und Notarkosten
sowie bei den privat vermarkteten Grundstücken ggf. eine Maklerprovision
an.
Bauen nur für Wohlhabende?
Aufgrund der beschriebenen Kostenlage ist es dem bauwilligen »Otto-Normal-Verbraucher«
nicht möglich seinen Traum von einem Eigenheim
zu verwirklichen. Steigende Bauzinsen und Baupreise sowie höhere
Materialkosten sorgen für weitere Hürden. Sie machen ein Eigenheim
für Normalverdienende unbezahlbar.
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Baugemeinschaften
Der Bürgermeister kann sich vorstellen, dass Bauwillige auch durch
die Bildung von Baugemeinschaften ihrem Ziel, beispielsweise durch
eine Eigentumswohnung, also durch Objekte mit mehreren WE näherkommen
könnten. Anliegerbeiträge, Grundstückskosten sowie Honorare
für Architekten und Notar würden nur einmal anfallen und unter
den Teilnehmenden der Baugemeinschaft aufgeteilt, was zu einer
deutlichen Ersparnis führe. Darüber hinaus könnte die Gemeinschaft
durch Eigenleistungen weitere Kosten sparen. Der Stadtrat müsse
die Weichen entsprechend stellen. Der CDU-Fraktionsvorsitzende
Thomas Mader und die CDU-Ratsfrau Christina Coban hatten diese
Idee im September 2021 und jetzt im März 2023 mit einem Antrag in
den Rat eingebracht: »Die Stadtverwaltung soll über geeignete Mittel
in den Dialog mit den Bürgern von RWD treten und eine Abfrage starten,
ob die beschriebene Form von Wohneigentum genutzt werden
möchte und kann. Im nachfolgenden Prozess soll die Verwaltung bei
bestehendem Bedarf unserer Bürger Möglichkeiten der Umsetzung
vorstellen.«
Vermarktung
Das Städtische Immobilienmanagement vermarktet die Grundstücke gemäß
Ausschussbeschluss zum Festpreis im Losverfahren und sukzessive.
Die Bewerbenden können sich über die Vergabeplattform Baupilot (www.
baupilot.com/rheda-wiedenbrueck) in die Interessentenliste eintragen.
Bürgermeister Theo Mettenborg: Dort ständen einige Hundert drauf.
Eingetragene Nutzer erhalten bei jeder Freigabe weiterer Grundstücke
den Hinweis, dass sie sich bewerben können. Sollte eine digitale Bewerbung
nicht möglich sein, können die Interessenten diese schriftlich
(Brief oder E-Mail) abgeben.
Die Stadt startete die Vermarktung der Baulandflächen mit sieben
Grundstücken für die Einfamilienhausbebauung (EFH) sowie drei Arealen
für die Bebauung mit EFH oder Doppelhäusern entlang der Kernekampstraße.
Aus den Vergaberichtlinien
Die Bewerbenden müssen ihren Wohnsitz seit mindestens einem Jahr in
RWD haben oder in der Vergangenheit mindestens 10 Jahre hier gelebt
haben und eine Familie bzw. Verantwortungsgemeinschaft mit wenigstens
einem Kind bilden.
Auflagen
Jeder Bewerber verpflichtet sich innerhalb von sechs Monaten nach
Vertragsabschluss einen Bauantrag zu stellen und das Grundstück innerhalb
von zwei Jahren ab Genehmigung zu bebauen. Das errichtete
Haus muss mindestens der Effizienzstufe KfW-55 entsprechen und eine
PV-Anlage erhalten. Der Eigentümer muss das Haus mindestens 10 Jahre
selber bewohnen.
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1 Liter
8,49
15 Liter
5,99
1 Liter = 0,40
45 Liter
9,99
1 Liter = 0,23
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Feldstraße 1 | Rheda-Wiedenbrück | Mo – Fr 9.00 – 18.30 Uhr | Sa 9.00 – 18.00 Uhr
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Das Stadtgespräch
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