Das Stadtgespräch Ausgabe Juni 2023 auf Mein Rheda-Wiedenbrück

Frank Micke
Anhängerverleih
Heinrich-Püts Str. 27-29
33378 Rheda-Wiedenbrück
Tel.: 0179 4146322
1 Die Bebauung der Flora Urbana muss sich an dem Siegerentwurf des Architektenwettbewerbs der DBCO GmbH Münster orientieren.
sowie Bautechniker Jürgen Klufmöller von der Firma
Schlüppmann die Pläne mit dem Gestaltungsbeirat
und dem Bauamt ab. Es erhielt die ersehnte Baugenehmigung.
Doch es kam erst Mal die Archäologie zum
Zuge. Danach zog zudem das Bauamt die ursprünglich
bereits im Frühjahr 2022 erteilte Baugenehmigung zurück,
um noch Anpassungen vornehmen zu können.
Es wollte die 70 Zentimeter breite Traufgasse entgegen
der ursprünglichen Genehmigung von der Bebauung
freihalten. In der Folge mussten die Projektentwickler
das Bauvorhaben umplanen. Zudem mussten sie
ein neues Bauunternehmen finden. Klar, dass dieser
Verlauf zu Irritationen bei der Firma Schlüpmann und
deren Kunden führte.
Bauvorhaben Lippstädter Straße / Südring
2019 suchte Markus Krähenhorst zum ersten Mal das
Gespräch mit der Bauverwaltung zur geplanten Bebauung
des 5600 Quadratmeter großen Areals des
früheren Schrotthandels Hermann Sasse an der Lippstädter
Straße, Ecke Südring, und des dazugehörigen
kleineren Grundstücks, ortsauswärts Richtung Batenhorst
gelegen. Die beiden Grundstücke bieten Platz
für mehrere Gebäude mit insgesamt 52 Wohneinheiten.
Bei einem Ortstermin am 1. Juli 2020 äußerten
der Bürgermeister und der Technische Beigeordnete
im Beisein von Vertretern aus dem Rat ihr Einverständnis
mit den Bauplänen. Nachdem der Unternehmer
beispielsweise am 23. Dezember 2020 den Bauantrag
für ein Fünf-Familien-Haus im Rathaus eingereicht
hatte, erhielt er die schriftliche Baugenehmigung
aber erst im März 2022. Der Bauherr kritisierte die
Dauer des Genehmigungsverfahrens als zu lang. Das
geht aus einem Bericht der Glocke vom 28. Dezember
2022 hervor. Der Bürgermeister erklärte gegenüber
dem Stadtgespräch, dass er diese Einschätzung nicht
teile. Die Genehmigungslage in diesem Bereich sei
sehr anspruchsvoll gewesen. Es galt die Fragen des
Hochwasserschutzes und der Emissionen entsprechend
den gesetzlichen Auflagen zu klären. Vor diesem
Hintergrund haben wir die schnellstmögliche
Baugenehmigung erteilt, so der Bürgermeister.
Bauvorhaben am Neupförtner Wall 7–11
Im Genehmigungsverfahren zur Bebauung am Neupförtner
Wall 7–11 kam es zum Eklat, als die Bauverwaltung
mantrahaft immer weitere »gravierende Abweichungen«
von der Gestaltungssatzung bemängelte.
Das Bauamt wies darauf hin, dass die Gestaltungsatzung,
die Verwaltung gesetzlich bindet. Die Satzung
macht ebenso wie verschiedene Bebauungspläne an
verschiedenen Stellen der Wiedenbrücker Innenstadt
unterschiedliche Vorgaben für die Gestaltung von
Gebäuden. So sind bei Neubauten an anderen Stellen
bauliche Merkmale möglich, die am Neupförtner Wall
bisher unzulässig sind. In der Folge sagte der Investor
das Projekt – vor Einreichung eines Bauantrags – zum
Jahreswechsel 22/23 ab. Die Stadt bedauerte diesen
Schritt. Die Verwaltungsleitung – der Bürgermeister
– suchte Anfang 2023 das Gespräch mit dem Bau- q
Wir bieten
Wohnungen
und suchen Grundstücke.
Kleestraße 9 I 33378 Rheda-Wiedenbrück
05242 93770 I info@splietker.de
1 Dipl. Ingenieurin (FH) und Architektin Eva Klufmöller sowie ihr
Mann, Bautechniker Jürgen Klufmöller zeichnen verantwortlich.
1 Für die Bebauung am Neupförtner Wall 7–11 wurde eine richtig
schöne stadtbildprägende Lösung gefunden.
Das Stadtgespräch
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