wd Herbst 2023

HANDWERK
EFFIZIENTE ENERGIETECHNIK IM SINNE DER MIETER
3 Fragen an: Markus Laure
Die beiden Vorhaben in Kimratshofen und Nesselwang fungieren
auch als Vorzeigeprojekte von Laurehaus respektive
der Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH im Bereich der
Maßnahmen als Bauträger. Wir sprachen mit Geschäftsführer
Markus Laure über Besonderheiten, Energieeffizienz und
dem langfristigen Blick bei Laurehaus anstatt kurzfristiger
Profitmaximierung .
Herr Laure, in Nesselwang und auch in Kimratshofen wurde
darauf geachtet, dass die Wohn- und Geschäftsanlagen in die
Umgebung passend eingebettet sind. Worauf achtet man als
Bauträger in diesen Fällen?
Markus Laure: Gerade in Zeiten, in welchen Wohnraum knapp ist,
legen wir großen Wert darauf, mit unseren Projekten auch einen Beitrag
für die baulichen Entwicklungen vor Ort zu leisten. In Kimratshofen
hieß dies: Nachverdichtung einer Baulücke. Das ist uns gut gelungen.
Das Nesselwanger Projekt war hier noch anspruchsvoller.
Aus einem lange nicht genutzten Gasthof – der eher einen Makel
für das Erscheinungsbild der Kommune darstellte – haben wir eine
Weiternutzung direkt in der Ortsmitte geschaffen. Das Ganze in enger
Abstimmung mit dem Landratsamt und der Kommune.
Welche Besonderheiten sind zu erwähnen?
Markus Laure: Die Energietechnik bei beiden Projekten ist hochmodern.
Wir haben in Nesselwang eine Anlagentechnik mit Tiefenbohrung mit
Sole für eine Sole-Wasser-Wärmepumpe verbaut. Das ist sehr ungewöhnlich
für den Bauträgerbereich, da ansonsten auf Holzpellets
oder Fernwärme gesetzt wird. In Kimratshofen arbeiten wir mit einer
ähnlichen Technik, nur mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versehen.
Für uns als Investor ist das die teuerste Variante, die man einbauen kann.
Gewinnmaximierung stand aber noch nie bei uns im Vordergrund, wir
sorgen dadurch vielmehr für eine langfristige Nebenkostenentlastung.
Welche Vorteile bietet die Technik?
Markus Laure: Das Brauchwasser wird wohnungsweise über einen
Durchlauferhitzer erwärmt. Dadurch, dass die Heizung den Vorlauf der
Wärmepumpe nutzt, heizt das Wasser nicht von 0 auf 50 Grad auf,
sondern maximal um 10 oder 15 Grad. Das ist hocheffizient, hygienisch
und es gibt quasi keine Verluste im Heizkreislauf. Zudem spart man sich
einen zweiten Warmwasser-Zähler pro Wohneinheit. Und: jeder kann
individuell bestimmen, wie und wann er warmes Wasser nutzen mag.
Danke für das Gespräch.
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