fideicomiso inmobiliario. tratamiento jurídico, impositivo y contable

D. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
1. EL CARÁCTER DE SUJETOS PASIVOS DEL IMPUESTO 73
Nuestra ley del impuesto al valor agregado enumera en su art. 1, como
presupuestos de hecho alcanzados por el mismo, a los siguientes: venta de cosas
muebles, situadas o colocadas en el país (realizada por los sujetos del art. 4);
locaciones de bienes, obras o servicios, realizadas en el país; importación definitiva
de cosas muebles; servicios prestados en el exterior pero utilizados económicamente
en nuestro país, siempre que el prestatario del mismo fuera un responsable
inscripto en el gravamen, es decir, un sujeto del impuesto por otros hechos
imponibles.
En relación al art. 4 la ley contempla, como sujetos del tributo a: quienes
hagan habitualidad en la venta de cosas muebles; quienes realicen actos de
comercio accidentales con cosas muebles; quienes resulten herederos o legatarios
de responsables inscriptos en el impuesto y enajene bienes que en cabeza del
causante hubieran sido objeto del gravamen; quienes realicen ventas o compras a
nombre propio, pero por cuenta de terceros; quienes importen definitivamente
cosas muebles a su nombre, por su cuenta o por cuenta de terceros; quienes sean
empresas constructoras que realicen obra sobre inmueble propio; quienes presten
servicios gravados; quienes sean locadores, en el caso de locaciones gravadas y
quienes sean prestatarios en los casos de las denominadas “importaciones de
servicios”.
Se advierte entonces que nuestro impuesto ha privilegiado la actividad
realizada por sobre el carácter del sujeto que la realice, siendo éste un aspecto
distintivo del gravamen en comparación con otros impuestos nacionales que
conforman nuestro sistema tributario (impuesto a las ganancias o a la ganancia
73 COTO, Alberto, “Aspectos Tributarios del Fideicomiso – Impuesto al Valor Agregado. Fideicomisos
del País” (Buenos Aires, La Ley SAEeI, 2006), págs. 143 - 146.
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