fideicomiso inmobiliario. tratamiento jurídico, impositivo y contable

gestión del proyecto, el suministro de financiamiento conforme Anexo 7,
la comercialización y transferenci a de las parcelas conforme a la
planilla de parámetros de venta individualizada como Anexo 8 a
quienes resulten adquirentes, y el remanente el fiduciante. II) La
empresa constructora será designada por el fiduciante con la
conformidad de la fiduciaria, con el fin de construir sobre el inmueble
mencionado (o en el inmueble que deberá adquirir), un edificio
compuesto de: ..... conforme a: 1) las especificaciones técnicas obrantes
en los planos números y planillas adjuntas a aquellos, individualizados
como Anexos 2 y 3; 2) memoria descriptiva de la obra, individualizado
como Anexo 4; 3) cronograma de avance de obra con metas bimestrales,
con cuantificación en porcentajes y montos de cada rubro,
individualizado como Anexo 5. Los documentos anexos citados se
agregan al final de este Protocolo suscriptos por las partes. III) Podrá
supervisar integralmente la obra, así como el control de plazos y condi -
ciones conforme las especificaciones técnicas citadas. Podrá consultar
al "Comité técnico" conformado por los Ingen ieros..., en casos que estime
conveniente un asesoramiento en particular. IV) Deberá afectar el inmue-
ble a los regímenes de prehorizontalidad, propiedad horizontal según
corresponda, pudiendo asimismo gravar el predio con hipoteca en la
medida que la otra requiera mayor financiamiento. V) Comercializará las
unidades destinadas a ese efecto conforme los parámetros acorda dos
con los fiduciantes en oportunidad de comenzar la comercialización. VI)
Imputará el producido desde las primeras ventas a la amortizac ión del
crédito, hasta su total cancelación. 41
41 Esta cláusula fue prevista por el Banco Hipotecario y el Instituto Provincial de la Vivienda de
Mendoza para permitir la continuación de las obras a través de una intervención directa del
fiduciario.-
80