fideicomiso inmobiliario. tratamiento jurídico, impositivo y contable

unidades de planta baja. c) A rendir cuentas al fiduciante al menos bimestralmente,
debiendo aportar en cada oportunidad planillas indicativas del avance de obra
suscriptas por el director técnico de la obra, observaciones, y cuanto otro hecho sea
relevante para el cumplimiento del contrato. III) La posesión de las unidades
mencionadas en el subinc. a) del inciso anterior deberá ser entregada al señor
Martelli dentro de los doscientos ochenta días de la fecha. IV) Las partes convienen
asignar igualdad de valores a las prestaciones de cada uno. V) Será también
obligación de la fiduciaria transferir el resto de las unidades a quien resulte
comprador (beneficiarios). El acuerdo de fideicomiso mantendrá su vigencia hasta
tanto se transfieran la totalidad de los inmuebles fideicomitidos o se cumpla el
plazo máximo previsto, para entregar el remanente al fiduciante. VI) Las partes
convienen que en relación a la incorporación de otros bienes al fideicomiso,
requerirá de un nuevo acuerdo, el que deberá ser otorgado por escritura pública,
con los mismos recaudos técnicos que los observados en el presente. VII) El
fiduciario tendrá derecho a una retribución que consistirá en la utilidad neta que
obtenga de la venta de las unidades, a excepción de las unidades que deberá
transmitir al fiduciante conforme al art. 5 o inc. II de esta escritura. VIII) El
fiduciario tendrá facultades para afectar el inmueble al régimen de
prehorizontalidad, propiedad horizontal, gravarlo con hipotecas que resulten
necesarias para el desarrollo de la obra, comercializar las unidades y transferirlas,
sin necesidad del consentimiento del fiduciante, beneficiarios ni fideicomisarios. No
obstante, el fiduciante será notificado previamente sobre el otorgamiento de ventas
de las unidades de planta baja, a los efectos que pueda presenciar las mismas, por
sí o por terceros, con el fin de conocer el importe de las operaciones y poder realizar
el cálculo del beneficio pactado en el inc. b) de este artículo. IX) El señor Martelli
tendrá facultad de inspeccionar el estado de las obras —por sí o a través de su
inspector técnico—, y en general, sobre el desarrollo de cumplimiento integral del
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