Vulnerabilidad físico habitacional: tarea de todos ... - Desco

Jaime Miyashiro T.la aceleración pico del suelo. La norma antisísmica asigna a la costa un valor de 0.4 (400cm/s2), el cual ha sido ampliamente superado en el sismo de la zona sur, ya que en estazona la aceleración llegó a 0.488 (488 cm/s2).De este modo, se puede afirmar que todas las viviendas construidas en la costa, deacuerdo con la norma antisísmica previa al sismo, se han vuelto más vulnerables, por loque resulta recomendable que ésta sea reformulada con nuevos parámetros, tomandoen consideración esta nueva aceleración máxima registrada.El Programa Urbano de desco cuenta con una gran experiencia acumulada de más dequince años en busca de la mejora de la calidad de las viviendas y de seguridad de lasfamilias que en ellas viven, poniendo énfasis en aquellas producidas mediante procesosde autoconstrucción y que representan la mayor parte del parque inmobiliario de laciudad de Lima. Desde la década de los noventa, esta visión ha orientado el trabajo dela institución basado en una propuesta de densificación habitacional que atienda lasnecesidades de las familias de escasos recursos, contando con un elemento esencial talcomo la asistencia técnica en el proceso constructivo, brindando soluciones adecuadasdesde el punto de vista ingenieril y arquitectónico.Es por tal motivo que se dio un interés particular por este componente, pues hoy endía existe más que nunca una necesidad urgente que debe ser cubierta: conocer lacalidad técnica de las viviendas construidas en Lima es un problema sin solución quemuy probablemente nos muestre su rostro más desagradable cuando se produzca unevento sísmico de proporciones en la ciudad capital. Según estimaciones hechas porestudios realizados por el Banco Mundial en febrero del 2008, se mencionaba que eldéficit de viviendas en el Perú ascendía a la cifra de dos millones doscientas mil unidadeshabitacionales, de las cuales un millón y medio corresponderían al rubro de déficitcualitativo, mientras que las otras setecientas mil corresponderían al déficit cuantitativo 37 .Esta situación presenta un panorama preocupante, pues lo que se debe evaluar es lacalidad de lo ya construido, que representa la gran mayoría y a la que nunca damos laimportancia debida, pues no estamos acostumbrados a prever la situación de riesgoproducto de una amenaza sísmica.••La situación de la vivienda: el trabajo de campo se realizó específicamenteen el barrio de Santa María de la Quebrada de Santa María (VMT) y en elbarrio de Las Brisas de Pachacámac en Parque Metropolitano (VES), paralo cual se llevó a cabo un levantamiento de la calidad constructiva de lavivienda. Lo primero que se hizo fue agrupar a las viviendas de acuerdoa sus características, para lo cual se analizó si la tipología según grado deconsolidación de la vivienda autoconstruida en Lima 38 , planteada desde el37Noticia aparecida en la Agencia ANDINA de Noticias el 17 de febrero 2008.http://www.andina.com.pe/Espanol/Noticia.aspx?id=S0M89BItR70=38Para más información sobre esta tipología de vivienda, revisar: ZOLEZZI, Mario; TOKESHI Juan;NORIEGA, Carlos. Densificación habitacional: una propuesta de crecimiento para la ciudad popular.Serie: Alternativas para el desarrollo. Lima: desco, 2005.51