bizkaiko aldizkari ofiziala boletin oficial de bizkaia - Mancomunidad ...

More documents

Recommendations

Info

BAO. 155. zk. 2006, abuztuak 16. Asteazkena — 19864 — BOB núm. 155. Miércoles, 16 de agosto de 200634. artikulua.—Batzaren gastuakKonpentsazio Batzaren gastuak izango dira ondorengoak:a) Hirigintzako jarduketaren sustapena.b) Profesionalen zerbitzuak, administraziokoak eta abar.c) Urbanizazio-obren gauzatzea.d) Burutzapenunearen barruko desjabetzeak, suntsipenak etaeskubideen kentze berezia.e) Batzaren helburuak betetzeak eskaturiko beste edozein.Konpentsazio Batzaren fondoak banku batean gordeko dira,Lehendakariak edo, hala denean, eskumen hori duen organoak adierazikoduena, eta beti egongo dira Erakundearen izenean.Batzako fondoak eskuratzeko beharrezkoa izango da Lehendakariareneta, hala denean, Gerentearen sinadura gaitzailea beharkoda, edo horiek legez ordezten dituztenena.VI. KAPITULUAARAUBIDE JURIDIKOA35. artikulua.—Estatutuen indarraldiaHonako estatutu hauek eta berorien Jarduketa Oinarriak, ZallakoUdal txit gorenak onetsi ondoren, Batza eratuta eta Bizkaiko ForuAldundiaren Erakunde Laguntzaileen Erregistroan inskribatu ondoren,nahitaezkoak izango dira Konpentsazio Batzaren administrazioaeta kideentzat.Estatutu hauen alorrean Biltzar Orokorrak erabaki dezakeenedozein aldarazpeni ekiteko, beti ere 25. artikuluan ezarri denarekinbat, Udalaren onespena beharko da eta, ondore osoak izan ditzan,erregistroan inskribatu beharko da.36. artikulua.—BetearazketaErakundearen organoek beraien zereginen barruan hartzendituzten erabakiak berehala betearazleak izango dira, eta horiekerabaki diren bileretara bertaratu ez diren kideei jakinarazi beharzaizkie.37. artikulua.—ErrekurtsoakKonpentsazio Batzaren organoen erabakien aurka, ohikoerrekurtsoa aurkez dakioke Zallako Udalari. Errekurtsoa aurkezteko15 eguneko epea dago, erabakiaren jakinarazpenetik zenbatzenhasita.Errekurtsoa jarri arren, erabakiak aurrera jarraituko du; izan ere,Batzarreko erabaki guztiak baitira berehala betearaztekoak, Administrazioakedo Epaitegiek betearazpena etetea xedatzen ezduten bitartean.38. artikulua.—Batzaren erantzukizunaBatzak Udalaren aurrean burutzapenunearen erabateko urbanizazioaz,eta horrela ezarri denean, emaitzako orubeen eraikuntzazzuzenean erantzungo du.Urbanizatu beharrari dagokionez, erantzukizuna betearaztenden urbanizazio obraren ezaugarri teknikoez zein berau burutu etaUdalari eman behar zaion epeez eska daiteke.Batzordeak, bere kideen ekintza edo omisioen ondorioz izanditzakeen isunen zenbatekoa arau-hausleei edo arau haustearenonura jaso dutenei kobratu ahal izango die.Zehapena jartzen zaien Konpentsazio Batzaren kideentzakoisunak jasanarazteko, Udalari haiek premiamendu bidez ordainarazditzala eskatu ahal izango dio.VII. KAPITULUADESEGITEA ETA LIKIDAZIOA39. artikulua.—Desegitearen zioakBatzordea desegin egingo da xedea nahiz Estatutu hauetanadierazitako helburuak betetakoan, edota Biltzar Nagusiak berariazhala erabakita.Artículo 34.—Gastos de la JuntaSerán gastos de la Junta de Compensación los ocasionadospor las actividades siguientes:a) Promoción de la actuación urbanística.b) Servicios de profesionales, administrativos, etc.c) Ejecución de las obras de urbanización.d) Expropiaciones, demoliciones y privación singular dederechos comprendidos dentro de la Unidad de Ejecución.e) Cualquier otra exigida por el cumplimiento de los fines propiosde la Junta.Los fondos de la Junta de Compensación serán custodiadosen establecimiento bancario, designado por su Presidente, o en sucaso por el órgano que ostente esta competencia, siempre a nombrede la Entidad.Para disponer de los fondos de la Junta será necesaria la firmahabilitante de su Presidente y del Gerente, si lo hubiera, o de quieneslegalmente les sustituyan.CAPÍTULO VIRÉGIMEN JURÍDICOArtículo 35.—Vigencia de los EstatutosLos presentes Estatutos y sus Bases de Actuación, una vezaprobados por el Ilmo. Ayuntamiento de Zalla, constituida la Juntae inscrita en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradorasde la Diputación Foral de Bizkaia, gozarán de vigencia indefiniday tendrán naturaleza obligatoria para la Administración y para losmiembros de la Junta de Compensación.Cualquier modificación de los Estatutos que por la AsambleaGeneral se acuerde de conformidad a lo dispuesto en el art. 25,requerirá la aprobación del Ayuntamiento y su inscripción en el Registrocitado, para surtir plenos efectos.Artículo 36.—EjecutividadLos Acuerdos de los órganos de la Entidad tomados dentrode sus respectivas atribuciones serán inmediatamente ejecutivos,debiendo ser notificados a los miembros no presentes en las reunionesen que se hubieren adoptado.Artículo 37.—RecursosContra los acuerdos de los órganos de la Junta de Compensacióncabrá recurso ordinario ante el Iltmo. Ayuntamiento de Zalla.El recurso deberá interponerse en el plazo de 15 días desde la notificaciónde la adopción del acuerdo.La interposición del recurso no impedirá la ejecución del acuerdo,puesto que todos los acuerdos de la Asamblea son inmediatamenteejecutivos, salvo que se disponga por la Administración o los Tribunalesla suspensión del acto.Artículo 38.—Responsabilidad de la JuntaLa Junta será directamente responsable frente al Ayuntamientode la urbanización completa de la Unidad y de la edificación de lossolares resultantes cuando así se hubiere establecido.En cuanto a la obligación de urbanizar, la responsabilidad seráexigible tanto en lo que afecta a las características técnicas de laobra como a los plazos en que ésta debe ser terminada y cedidaa la Administración Municipal.La Junta podrá repercutir en los infractores o en los que hubierenobtenido beneficios de la infracción, el importe de las multasque le fueren impuestas como consecuencia de acciones u omisionesde sus miembros.Para hacer efectiva la repercusión de las multas sobre los miembros,podrá la Junta solicitar de la Administración la recaudaciónpor vía de apremio.CAPÍTULO VIIDISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓNArtículo 39.—Causas de disoluciónLa Junta se disolverá por el cumplimiento de su objeto y finesseñalados en estos Estatutos o por acuerdo expreso de la AsambleaGeneral.
BAO. 155. zk. 2006, abuztuak 16. Asteazkena — 19865 — BOB núm. 155. Miércoles, 16 de agosto de 200640. artikulua.—LikidazioaKonpentsazio Batzaren desegitea behar bezala erabakidenean eta Udalak onetsi duenean, bere lehendakariak likidazioariekingo dio, beti ere Biltzar Orokorrean eman diren instrukzioakbeteta.41. artikulua.—Ondare komunaren xedeaKonpentsazio Batzaren desegite kasuetan, ondare komuna,balego, kideen artean banatuko litzateke; banaketa hori Batza horretanduten partaidetzaren arabera egingo litzateke; jarraian LurzoruarenLegearen 310. artikuluan ezarri den erregistroko oharra kitatukolitzateke.Artículo 40.—LiquidaciónAcordada válidamente la disolución de la Junta de Compensación,y obtenida la aprobación del Ayuntamiento, su Presidenteprocederá a su liquidación, con observancia de las instruccionesdictadas por la Asamblea General.Artículo 41.—Destino del patrimonio comúnEn los supuestos de disolución de la Junta de Compensación,el patrimonio común, si lo hubiere, se distribuirá entre los miembros,en proporción a sus cuotas de participación en dicha Junta,procediéndose a cancelar la nota registral prevista en el artículo310 de la Ley del Suelo.XEDAPEN GEHIGARRIAEstatutuek eta osagarriak diren Jarduketa Oinarriek ezarri ezdituzten puntuetan, ondoko hauetan ezarri dena beteko da: LurzoruarenAraubideari eta Balorazioei buruzko apirilaren 23ko6/1998 Legea; 1976ko apirilaren 9ko Lurzoruaren Araubideari etaHiri Antolamenduari buruzko Legearen testu bategina; 1992ko ekainaren26ko Lurzoruari buruzko Legearen testu bategineko indarrekoeta aplikagarriak diren manuak; Euskal Herriko Autonomia Erkidegokolegeak eta araudiak: uztailaren 4ko 1093/1997 Errege Dekretua,Hirigintzako Egintzak Jabetza Erregistroan inskribatzeari buruzkoHipotekei buruzko Legearen betearazpenari buruzko Araudiaren arauosagarriak onetsi dituena; eta, azkenik, 1978ko Hirigintzako Kudeaketariburuzko Araudia eta horrekin bateragarriak diren xedapenaketa horren osagarriak.«GALLARDI 7» UN-41 BURUTZAPENUNEKO KONPENTSAZIO BAT-ZAREN JARDUKETA OINARRIAKI. SISTEMAREN HELBURUA ETA BEREZKO JARDUERAKZallako «Gallardi 7» UN-41 Burutzapenunearen lagapen,onura eta zamen hainbanaketa eta urbanizazio betebeharrakkonpentsazio sistemaren bidez burutuko dituzte eraginiko lurrenjabeek.Konpentsazio sistemaz jardutean ondorengoak egingo dira:a) Konpentsazio-egitasmoa idatzi eta tramitatzea, harik etahura behin betiko onetsi arte. Konpentsazio Batzan eskuhartzen duen jabe bakoitzaren partaidetza, bai onuretako,bai burutzen den plangintzatik datozen zametakoa, berarenpartaidetza-kuotaren arabera finkatuko da; kuota horijarduketa oinarri hauetan eta estatutuetan ezarri den prozedurarenarabera zehaztuko da.Burutzapenune honetan lurzoruaren jabe bakoitzari dagozkionbehin-behineko partaidetza-kuotak 1 eta 2. eranskineanagertzen dira.b) Zallako Udalari dohainik lagako dizkio gauzatzen den HirigintzaPlangintzan horniduretarako aurreikusten direnlurrak.c) Plangintzak aipatu eta urbanizazio egitasmoak ezartzendituen urbanizazio obrak burutu eta ordaintzea eta sistemaridatxezkion gainerako gastuak ordaintzea.d) Burutzapenunearen Konpentsazio Batza eratzea, ZallakoUdalak Estatutuak eta Jarduketa Oinarriak behin betikoonetsi dituenean.e) Burutzapenunean ageri diren lurzati guztiak bere hirigintzazkokudeaketak eta burutzapenak dakartzaten betebeharrakzuzenki eta egiazki bete ditzaten zaintzea.Konpentsazio Batzaren barruan dauden jabeen lurzatiak sistemakdakartzan betebeharrak zuzenki bete beharko dituzte,Jabetza Erregistroan idaztoharra utziz, legeak ezarritakoa betez;oharrok jabetzaren erregistratzaile jaunak egingo ditu, KonpentsazioBatzak eskatuz gero, eta Batza eratu dela eta dena delako finkaBurutzapenunean dagoela adierazten duen administrazio-ziurtagiriaemango du.DISPOSICIÓN ADICIONALEn lo no previsto en estos Estatutos y en las Bases de Actuacióncomplementarias, se estará a lo dispuesto en la Ley 6/1998,de 23 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, Texto Refundidode la Ley del Suelo de 9 de abril de 1976, preceptos vigentesy de aplicación del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 26de junio de 1992, así como a la legislación y normativa del PaísVasco, el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por la que se apruebanlas Normas complementarias al Reglamento para la Ejecuciónde la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedadde Actos de Naturaleza Urbanística, Reglamento de GestiónUrbanística de 1978 y demás disposiciones concordantes ycomplementarias.BASES DE ACTUACIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓNDE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UN-41 «GALLARDI 7»I. FINALIDAD Y ACTUACIONES PROPIAS DEL SISTEMALos deberes de cesión, urbanización y equidistribución de beneficiosy cargas de la Unidad de Ejecución UN-41 «Gallardi 7» deZalla, se cumplirán por los propietarios de los terrenos afectadosmediante el sistema de compensación.La actuación por el sistema de Compensación comprenderá:a) La redacción y tramitación hasta su aprobación definitivadel Proyecto de Compensación. La participación de cadapropietario interviniente en la Junta de Compensación, tantoen los beneficios como en las cargas derivadas del planeamientoque se ejecuta, se fijará en razón de su respectivacuota de participación, determinada conforme alprocedimiento establecido en las presentes Bases de Actuacióny en los Estatutos.Las cuotas de participación provisionales correspondientesa cada uno de los propietarios de suelo en la presenteUnidad de Ejecución constan relacionadas en los Anexos1 y 2.b) La cesión gratuita al Ayuntamiento de Zalla de los terrenosdestinados a dotaciones que exija la NormativaUrbanística que se ejecuta.c) La ejecución y costeamiento de las obras de urbanizaciónreseñadas por el Planeamiento concretados en el Proyectode Urbanización, así como los demás gastos inherentesal sistema.d) Constituir la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución,una vez que se hayan aprobado definitivamente porel Ayuntamiento de Zalla los Estatutos y Bases de Actuación.e) La directa y real afección, de todos los terrenos comprendidosen la Unidad de Ejecución, al cumplimiento delas obligaciones inherentes a la gestión y ejecución urbanística.Los terrenos de los propietarios integrantes de la Junta de Compensaciónquedarán directamente afectados al cumplimiento de lasobligaciones inherentes al sistema, con anotación en el Registrode la Propiedad en la forma legalmente establecida, mediante notamarginal en sus respectivas inscripciones registrales, que practicaráel Sr. Registrador de la Propiedad territorialmente competente,a instancias de la Junta de Compensación, con aportación de certificaciónadministrativa de haber quedado constituida la Junta yde estar la finca en cuestión incluida en tal Unidad de Ejecución.
Page 1 and 2: BIZKAIKO ALDIZKARI OFIZIALABOLETIN
Page 3 and 4: BAO. 155. zk. 2006, abuztuak 16. As
Page 90 and 91:
BAO. 155. zk. 2006, abuztuak 16. As
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128:
show all

bizkaiko aldizkari ofiziala boletin oficial de bizkaia - Mancomunidad ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?