23agosto 2008 - Biblioteca - Cámara Chilena de la Construcción

Macroeconomía y Construcción Informe MACh 23página 49Considerando la inflación de 2,4% acumulada en ese período, en términos reales hubo un aumentode 5,4% en los materiales y una disminución de 0,8% en el costo de la mano de obra.No obstante, en doce meses son estos últimos los que siguen liderando los aumentos decostos, con una variación real de 12,8%, seguida del mayor precio también real de losmateriales que en promedio subieron 8,2%, con lo que los costos directos de construcciónaumentaron casi 10% desde mayo del año pasado, descontada la fuerte variación de lainflación en esos doce meses.EVOLUCIÓN NOMINAL DE LOS COMPONENTES DEL ICEPORCENTAJESVar. 12 meses IncidenciaVar. 12 meses IncidenciaEtapaComponentea Mayo relativaa mayo relativaMateriales 17,8 57,0 Obra gruesa 21,5 29,1Sueldos y salarios 22,8 39,3 Terminaciones 17,3 40,4Misceláneos 12,6 3,6 Instalaciones 10,1 10,6Costo general 19,5 100,0 Costos indirectos 27,1 19,9Fuente: Cámara Chilena de la Construcción.EVOLUCIÓN DE PRECIOS DEL ACERO PARACONSTRUCCIÓNHay que hacer notar que por estar basado en un proyecto de viviendas de albañilería de un piso, el ICEno recoge adecuadamente el impacto en la edificación en altura de las alzas sostenidas delprecio de los productos de acero para construcción, el que sólo en el primer semestre se haincrementado en torno al 63%.Por tipo de faena, la evolución anualizada a mayo registra los mayores incrementos reales en el costode la obra gruesa (11,6%) y en los costos indirectos (16,7%); esta última variación se explicaprincipalmente por los mayores costos salariales de profesionales y técnicos de obra.Las obras civiles, por su parte, también acusan el impacto de las alzas en los precios de sus principalesinsumos, particularmente de los productos de acero, los combustibles y en general de losderivados del petróleo, aunque también han subido significativamente los precios de las maderasy de los productos de cobre, como cañerías y alambres, según lo verifican algunos índices yvalores considerados para el cálculo del sistema de reajuste polinómico del MOP.De los insumos considerados, sólo el cemento y el dólar registran una variación negativa en 12 meses.Sin embargo el valor de la divisa está empezando a aumentar nuevamente, impulsada entreotras razones por la medida recientemente puesta en práctica por el Banco Central de abrir unpoder comprador importante de la moneda norteamericana para esterilizar los mayores ingresosde ella que está generando el alto precio del cobre en los mercados mundiales.Desgraciadamente, el sistema de reajuste polinómico sólo se está aplicando en proyectos viales y muyescasamente en proyectos de obras hidráulicas. La Dirección de Arquitectura contrata sinreajuste, e igual cosa ocurre con los proyectos de agua potable rural. La falta de mecanismosde reajustabilidad de los contratos en períodos de inflación creciente transfiere ese riesgo aFuentes: Sistema de Reajuste Polinómico del MOP.Las obras civiles tambiénacusan el impacto de las alzasen los precios de sus principalesinsumos, particularmente delos productos de acero, loscombustibles y en general de losderivados del petróleo.VALORES PARA EL CÁLCULO DEL SISTEMADE REAJUSTE POLINÓMICO DEL MOP(A JUNIO 2008)NominalReal% variación en 2 mesesPetróleo diesel 43,7 31,2Cemento -3,1 -11,4Barras para hormigón 63,1 49,0Pitch asfáltico 45,4 32,9Madera a 26,7 15,7Alambre de cobre 43,8 31,3Dólar -1,4 -9,9Fuente: Dirección de Planeamiento del MOP.a. Variación media de los distintos tipos.a g o s t o d e 2 0 0 8