23agosto 2008 - Biblioteca - Cámara Chilena de la Construcción

página 78Las perspectivas de este sectorpara 2008 se sustentan en obrasde infraestructura comercial,turismo y oficinas, con un gasto enconstrucción de US$ 1.538 millones(36% más que el año anterior).• Inmobiliario no habitacional. 36 Las perspectivas de este sector para 2008 se sustentanprincipalmente en obras de infraestructura comercial y turismo. El gasto estimado enconstrucción para 2008 es de US$ 1.538 millones (36% más que el año anterior). El sectorinmobiliario no habitacional presenta 17 nuevos proyectos respecto del catastro de enero deeste año, los que en conjunto representan una inversión estimada de US$ 1.050 millonesy US$ 460 millones de gasto en construcción en 2008. Sin embargo, se observa unaimportante concentración del gasto durante este año, que se verá notablemente disminuidoen los años siguientes.Analizando los subsectores, para este año la actividad derivada de la infraestructura para elcomercio presenta un gasto en construcción de US$ 851 millones, 22% más que lo gastadoen 2007. Por su parte, la inversión en el subsector turismo también ha concentrado unafuerte actividad durante este año; se espera que complete un flujo de inversión de US$ 330millones, básicamente debido a la construcción de casinos de juego.INFRAESTRUCTURA DE INMOBILIARIA NO HABITACIONAL: PRINCIPALES PROYECTOS DURANTE 2008US$ MMInversiónConstrucción Gasto en construcciónProyectoRegiónEmpresa US$ MMInicio Fin 2008 2009Gerencia de Estudios de la Cámara Chilena de la ConstrucciónDistribución y Servicio D&S S.A. Plan de inversión anual 2008 200 Interreg Ene. 08 Dic. 08 158,00 0,00Cencosud S.A. Megaproyecto Costanera Center 405 RM Abr. 04 Jun. 10 95,68 108,42Los Toldos S.A. Parque de las Naciones 100 RM Abr. 08 Dic. 08 67,90 0,00Cencosud S.A. Ampliación Portal La Reina 65 RM May. 08 Dic. 08 51,36 0,00Internacional Group Gaming Resorts Paihuén Casino Resort Fco. Mostazal 150 VI Jun. 07 Dic. 09 50,88 58,29Inversiones Valmar Casino Marina del Sol 90 VIII Feb. 07 Nov. 08 45,41 0,00Titanium Torre Titanium La Portada 120 RM Ago. 06 Dic. 08 41,58 0,00Inmobiliaria Manso de Velasco Ciudad Empresarial y Aeroportuaria Pudahuel (ENEA) 1.885 RM May. 98 Dic. 30 39,90 42,90Latin Gaming Chile S.A. Casino de juegos Calama 70 II Mar. 07 May. 09 35,99 7,28Holding Inmobiliario S.A. (Fischer) Centro Hotel Casino Temuco 55 IX Abr. 07 Sep. 08 27,77 0,00Holding Inmobiliario S.A. (Fischer) Centro Hotel Casino Valdivia (Portal de Valdivia) 55 X Feb. 07 Nov. 08 27,24 0,00Desarrollo Inmobiliario San Antonio S.A. Casino de Juegos del Pacífico San Antonio 36 V Sep. 07 Nov. 08 25,69 0,00Sociedad Inmobiliaria Coronel Parque Industrial Coronel 350 VIII May. 94 Nov. 12 25,67 20,72Holding Inmobiliario S.A. (Fischer) Centro Hotel Casino Punta Arenas 43 XII Mar. 07 Dic. 08 23,60 0,00Operaciones El Escorial S.A. (Grupo Enjoy) Enjoy Antofagasta Casino & Resort 62 II Ene. 07 Jul. 08 21,55 0,00Fuente: Elaboración propia en base a catastro CBC.• Infraestructura de uso público distinta de concesiones y MOP. 37 La inversión enconstrucción para este año asciende a US$ 276 millones, es decir, 62% más que loconstruido durante 2007. El dinamismo sectorial estará dado por proyectos de expansióndel Metro y por la inversión de empresas sanitarias. Las expansiones de la Línea 1 Oriente36Este sector está compuesto por los subsectores: arquitectura,comercio, educación, inmobiliario, oficinas, salud y turismo.37En esta sección se considera como infraestructura de uso público toda aquella que es realizada por empresas privadas (con excepciónde concesiones de obras públicas) y empresas autónomas del Estado. Así, los principales tipos de proyectos considerados se refieren aestacionamientos públicos, ferrocarriles, Metro y servicios sanitarios. No se incluyen proyectos considerados en los presupuestos públicosde inversión de los ministerios correspondientes.