rapport d'enquête - Issy-les-Moulineaux

Enquête publique relative au projet de Plan Local d’Urbanisme de la commune d’Issy-les-Moulineaux
DOSSIER N° E05000080/78
Enfin, contrairement au POS, le PLU prévoit que 20 % des espaces libres sur toutes les
parcelles (privées ou publiques) seront en pleine terre sur les zones UA, UB, UC, UD et
UE.
Par ailleurs, Monsieur le maire s’engage, pour les projets tertiaires à venir, à exiger que
les espaces entourant les immeubles soient ouverts, pendant la journée et le week-end, à
la population en contrepartie d’un entretien et d’une surveillance de ces espaces par la
commune.
La commission d’enquête considère ainsi que les dispositions prises dans le PLU et
indiquées ci-dessus permettent bien d’augmenter le pourcentage d’espaces verts et leur
protection sur le territoire de la Commune, sachant que ceux-ci devront encore être
développés pour se rapprocher le plus possible de l’objectif de 10 m2 par habitant.
Elle préconise toutefois d’incorporer au dossier les précisions ultérieures apportées par le
Maître d’Ouvrage et détaillées ici dans cette réponse.
Par ailleurs, les arbres d’alignement et les plantations existantes devront être répertoriés,
classés pour les espèces rares (par exemple, classement du cèdre à proximité de l’angle de la
rue du Général Leclerc et de la rue Victor Hugo), et conservés dans toute la mesure du
possible ou remplacés, lors des opérations d’aménagement.
Il conviendra aussi de réaliser de nouvelles plantations sur la plupart des avenues et rues de la
ville pour contribuer à leur aération.
Thème 3 : Aménagement critiqué des berges de la Seine
Ces critiques proviennent tant des associations que des riverains, observations n°s 6, 8, 11,
12, 25.
• Le PLU ne propose pas de réhabilitation; la mise en valeur de la rive n’est pas
conforme au SVDS ( Schéma Directeur du Val de Seine) ;
• La ZAC des Chartreux, avec des constructions importantes, ne ménage pas assez
d’espaces verts le long de la Seine ;
• Un tissu dense de construction est réalisé et projeté de part et d’autre de la RD 7. Il
n’en résulte qu’un mince ruban vert de 5 m de large entre la passerelle de l’Ile Saint
Germain, le pont de Billancourt et la limite de Meudon à l’ouest, et le boulevard
périphérique vers Paris, sans création envisagée de nouveau parc ;
• Demande de classement des berges végétales en zone ND et non en UL ;
• Préconisation d’un classement en EBC des zones ferroviaires et portuaires.
Avis :
La requalification des berges de la Seine reste l’un des derniers grands enjeux de la commune,
comme l’indique le PADD.
Des opérations en ce sens ont déjà été initiées, par des opérations de reconquête des friches
industrielles, de rénovation de l’île Saint Germain et par l’intégration de la ligne du
tramway « Val de Seine » desservant la plaine et les berges, qui a en partie atténué la coupure
de l’ancienne ligne ferroviaire.
D’autres vont suivre : la fermeture de l’usine d’incinération, le futur traitement paysager de la
RD7 en boulevard urbain planté avec des espaces verts aménagés le long de la Seine, la
poursuite de la ZAC des Chartreux avec des espaces publics orientés vers la Seine, la création
de 2 nouvelles passerelles, permettront de raccorder les berges au reste de la commune.
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Rapport 06/10/05 A. de La Chaise, M-C Eustache, M. Labbé 35