rapport d'enquête - Issy-les-Moulineaux

Enquête publique relative au projet de Plan Local d’Urbanisme de la commune d’Issy-les-Moulineaux
DOSSIER N° E05000080/78
‣ correspondent à des services publics ou d’intérêt collectif, de sport, de loisirs, de
protection de l’environnement, et aux équipements commerciaux
d’accompagnement ;
‣ en constituent les structures indispensables (article UL 2). »
Les modalités de protection du parc de l’île Saint-Germain seront revues avec le
Conseil Général des Hauts-de-Seine en fonction des programmes d’aménagement et de
plantation qu’il entend mettre en œuvre sur les différents espaces du parc et de façon à
limiter l’ampleur des constructions dans la partie UL.
Toutefois, afin de préserver cet espace dans son cadre, il y aura lieu de modifier
certains articles de la zone UL : l’article 2, qui autorise actuellement toute construction
nouvelle d’intérêt collectif, de sport et de loisirs, sans règles limitatives aussi bien pour
les hauteurs à l’article 10 (à limiter à 10m), que pour les emprises (à limiter à 80%) à
l’article 9 ; Le Maître d’Ouvrage s’engage à agir en ce sens.
Les jardins clos de l’île Saint Germain figurent bien en Espaces Boisés Classés (EBC)
sur le document graphique général du PLU. Seuls les carrés engazonnés situés entre les
jardins clos ne sont pas en EBC.
• Si les emplacements prévus pour les passerelles peuvent éventuellement être discutés, il
paraît toutefois intéressant de les inscrire pour principe afin de préserver l’avenir ; il
s’agit bien de favoriser les déplacements, même jugés redondants. Quant à la passerelle
piétonne prévue face à la rue des Ponceaux entre l’Ile Saint-Germain et l’Ile Seguin, elle
nécessitera une concertation avec les populations concernées ainsi qu’avec la ville de
Boulogne.
• Enfin, la proposition de supprimer le parking à l’intérieur du parc pour les visiteurs et
de le reporter à l’extérieur sur la rive nord de la Seine, est intéressante et le Maître
d’Ouvrage n’y est pas opposé. Ceci permettrait de paysager le stationnement existant et
de reporter partiellement le parking sur la rive nord, sachant qu’un parking souterrain
pourrait être envisagé sous les immeubles de bureaux prévus sur la rive nord de la
Seine.
Cette question doit toutefois être abordée avec le Syndicat Mixte Issy Berges de Seine
et l’aménageur.
La commission d’enquête souscrit à une plus grande protection du parc, à une limitation des
constructions autorisées en zone UL et à une différenciation des secteurs boisés et paysagers
inconstructibles. Ceci devrait être étudié avec le Conseil Général.
Par ailleurs, les règles de la zone UL, particulières au parc, devront être modifiées pour
limiter l’ampleur des constructions autorisées, ainsi que leur emprise au sol et leur hauteur.
Elle juge également pertinent d’inscrire des principes de liaisons avec l’île. Cela n’empêchera
pas une concertation ultérieure avec la population.
Elle est aussi favorable au report du parking des visiteurs sur la rive nord de la Seine.
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Rapport 06/10/05 A. de La Chaise, M-C Eustache, M. Labbé 39