Février 12 - BECI

dossier
Immobilier
FACILITY MANAGEMENT
Comment rendre vos bureaux plus « green »
Qu’il s’agisse de rénovations des bâtiments ou d’aménagement des locaux afin de rentabiliser
l’espace, il est difficile d’échapper aux questions budgétaires, mais également aux aspirations
d’économie d’énergie.
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N° 02 - FÉVRIER 2012 - ENTREPRENDRE
Décider de la meilleure option
pour son entreprise est une étape
délicate pour le profane. De plus,
un poste n’est généralement pas pris en
compte dans le budget : le temps passé
à réfléchir à ces questions et à contacter
plusieurs sociétés de rénovation. Des
professionnels sont pourtant disponibles
afin d’épauler et prendre en charge les
travaux ou les projets de réaménagement.
A la clé : la certitude d’obtenir les
conseils les plus appropriés au meilleur
prix, et même de compter sur des économies
à long terme si l’on choisit d’utiliser
les matériaux et les techniques les plus
“verts”. Les idées sont parfois très simples.
Comme le souligne Steven Valkeniers de
Global “le soleil se lève tous les jours...”. Un
bureau bien situé bénéficie de la lumière
du jour. Pour des travaux de réaménagement,
on choisira des matériaux “cradle
to cradle” (matériaux réutilisés pour en
faire un nouveau produit) pour les tapis
par exemple, comme nous le conseille
Alain le Grelle de Global. En cas de remplacement
de la chaudière, Nicolas Thuin
de Acen Facility préconise celles qui sont
à micro-cogénération, permettant ainsi
de produire sa propre électricité.
Best practices
Les deux sociétés ont des exemples assez
frappant d’économies d’énergie auprès
de leurs clients respectifs.
Oser avoir une vision à moyen et long terme, c’est le premier pas pour une
entreprise plus verte au budget énergétique maîtrisé.
Umicore, après avoir suivi les conseils de
Global lors de la rénovation de son siège
bruxellois, a ainsi observé une diminution
de sa consommation d’eau et est
passée à la moitié de sa consommation
électrique après travaux.
Même constat pour La Côte d’Or, un hôtel
à Philippeville dont la rénovation a été
prise en charge par Acen.
De 100.000 kw/an, l’hôtel jouit à présent
d’une autonomie complète en matière
d’électricité. Pour arriver à ces résultats, il
faut être prêt à payer parfois dix à quinze
pourcent de plus que les rénovations non
vertes.
Oser avoir une vision à moyen et long
terme, être ouvert aux nouvelles techniques
et à certaines idées qui remettent
parfois en question des années de mauvaises
habitudes au quotidien, sont les
premiers pas pour une entreprise plus
verte au budget énergétique maîtrisé.
Yamina El Atlassi
© ImageSource/Reporters
La corbeille à papier
Une idée simple et bon marché permet déjà d’économiser de
l’argent tout en faisant du bien à l’environnement. Il s’agit
tout simplement de ne plus placer systématiquement des
corbeilles à papier à côté de chaque bureau, mais uniquement
à certains endroits de passage (cuisine, local à photocopieuses,
....). C’est le conseil que nous donne Steven Valkeniers (Global),
arguant que cette mesure permet une économie des
frais de nettoyage et de sacs poubelle ainsi qu’une gestion
responsable des déchets.... sans oublier l’exercice physique
généré par ce petit déplacement !
Global
Global, à la fois bureau d’étude, d’architecte et entreprise
générale, accompagne les entreprises dès les premiers pas de
la réflexion. Les clients de Global peuvent bénéficier des nombreuses
compétences grâce à une équipe d’experts au fait des
dernières actualités et innovations en matière de rénovation
et équipement.
www.global-dpm.be
Acen Facility
Acen Facility représente ses clients auprès des différents professionnels
de la construction et accompagne durant toutes les
étapes du projet depuis la réalisation du plan (l’équipe compte
une architecte et une architecte d’intérieur) à la réalisation
dans le respect des délais et des prix, en passant par les étapes
administratives (demandes de permis d’urbanisme).
www.acenfacility.com