Février 12 - BECI
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dossier<br />
Immobilier<br />
propriétaires un maximum de tracas et<br />
de soucis. FMT fait office de tampon et<br />
veille à une bonne gestion du bâtiment.<br />
Le tout doit être une opération blanche<br />
pour le propriétaire, tant sur le plan financier<br />
qu’en termes d’efforts à consentir.<br />
C’est notre manière d’obtenir des<br />
clients satisfaits. Nous mettons actuellement<br />
l’accent sur Anvers, Bruxelles et<br />
Gand, mais la demande augmente aussi à<br />
Liège et dans d’autres villes wallonnes. »<br />
« La sécurité du bâtiment est garantie et bien<br />
souvent, la rencontre de jeunes entrepreneurs et<br />
d’artistes se révèle productive. Nous contribuons<br />
vraiment à créer un sentiment d’appartenance, qui<br />
plaît d’ailleurs beaucoup aux propriétaires. »<br />
Glenn Versieck, directeur général de FMT<br />
52<br />
N° 02 - FÉVRIER 20<strong>12</strong> - ENTREPRENDRE<br />
Ce que coûte l’inoccupation<br />
Glenn Versieck nous explique le business<br />
model de l’entreprise : “FMT ne facture<br />
pas de frais de gestion au propriétaire<br />
du bâtiment, pour les services fournis.<br />
En fait, FMT puise ses revenus exclusivement<br />
dans les indemnités minimes<br />
que versent les occupants. Nous ne<br />
faisons donc aucune concurrence aux<br />
agents immobiliers. Au contraire : ceuxci<br />
incitent même le client à opter pour la<br />
solution créative de FMT, histoire d’éviter<br />
les conséquences néfastes de l’inoccupation.<br />
Les bâtiments se dégradent très vite<br />
quand ils sont inoccupés – et cela ne fait<br />
jamais l’affaire du propriétaire. Il n’est<br />
pourtant pas toujours facile d’évaluer le<br />
coût de la dégradation due à l’inoccupation,<br />
ni le prix de cette solution qui rend<br />
le bâtiment attractif sur le marché immobilier.<br />
Les propriétaires institutionnels et<br />
les groupes d’investisseurs savent assez<br />
précisément ce que coûte l’inoccupation.<br />
Par contre, les propriétaires privés sont<br />
parfois moins bien renseignés. »<br />
Appel aux membres de <strong>BECI</strong><br />
FMT lance un appel aux jeunes entrepreneurs,<br />
membres de <strong>BECI</strong> :« Nous sommes<br />
toujours à la recherche de jeunes entreprises<br />
intéressées par une solution créative<br />
en termes d’hébergement. Mais nous<br />
pouvons offrir également une solution<br />
temporaire aux entreprises dont le bâtiment<br />
habituel est en rénovation pendant<br />
quelques mois. Enfin, nous sommes à la<br />
disposition des propriétaires de biens<br />
immobiliers confrontés au problème<br />
de l’inoccupation. FMT peut aider votre<br />
entreprise dans la recherche d’une solution<br />
temporaire ! »<br />
Plus d’infos sur : www.fmt-be.com<br />
Roel Veyt<br />
FMT puise ses revenus exclusivement dans les indemnités minimes que versent les<br />
occupants.