Février 12 - BECI

dossier
Immobilier
Just under the sky
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N° 02 - FÉVRIER 2012 - ENTREPRENDRE
Just under the sky, c’est le projet de centre commercial que
le groupe Mestagh en partenariat avec le promoteur Equilis,
souhaite implanter sur le site des anciennes poêleries
Godin, le long du canal.
Rétroactes. Le groupe Mestagh et Equilis ont acquis un
terrain de quelques 5 hectares sur le site des anciennes
poêleries Godin situé Quai des Usines, le long du canal,
et à hauteur du Pont Van Praet.
Fin 2008 : introduction d’une demande de certificat
d’urbanisme pour la réalisation d’un centre commercial
de 50.000 m² et de 1.740 places de parking. L’ouverture
du centre est planifiée pour début 2015. Le projet suscite
la controverse. Ses opposants soulignent notamment la
conversion d’un site d’industrie urbaine en un pôle uniquement
destiné au commerce. Une étude d’incidence
finalisée en mai 2010 avait également pointé que si
l’accessibilité théorique du site est relativement bonne,
son accessibilité réelle est fortement amoindrie par les
encombrements routiers.
Aujourd’hui. Le gouvernement bruxellois a délivré un
certificat d’environnement et la Ville de Bruxelles a
récemment délivré un certificat d’urbanisme pour ce
projet.
Ces deux étapes permettant donc aux deux partenaires
d’introduire une demande de permis d’urbanisme et
d’environnement, mais elles ne préjugent en rien de
l’accueil qui y sera réservé.