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dossier Immobilier FACILITY MANAGEMENT Comment rendre vos bureaux plus « green » Qu’il s’agisse de rénovations des bâtiments ou d’aménagement des locaux afin de rentabiliser l’espace, il est difficile d’échapper aux questions budgétaires, mais également aux aspirations d’économie d’énergie. 40 N° 02 - FÉVRIER 20<strong>12</strong> - ENTREPRENDRE Décider de la meilleure option pour son entreprise est une étape délicate pour le profane. De plus, un poste n’est généralement pas pris en compte dans le budget : le temps passé à réfléchir à ces questions et à contacter plusieurs sociétés de rénovation. Des professionnels sont pourtant disponibles afin d’épauler et prendre en charge les travaux ou les projets de réaménagement. A la clé : la certitude d’obtenir les conseils les plus appropriés au meilleur prix, et même de compter sur des économies à long terme si l’on choisit d’utiliser les matériaux et les techniques les plus “verts”. Les idées sont parfois très simples. Comme le souligne Steven Valkeniers de Global “le soleil se lève tous les jours...”. Un bureau bien situé bénéficie de la lumière du jour. Pour des travaux de réaménagement, on choisira des matériaux “cradle to cradle” (matériaux réutilisés pour en faire un nouveau produit) pour les tapis par exemple, comme nous le conseille Alain le Grelle de Global. En cas de remplacement de la chaudière, Nicolas Thuin de Acen Facility préconise celles qui sont à micro-cogénération, permettant ainsi de produire sa propre électricité. Best practices Les deux sociétés ont des exemples assez frappant d’économies d’énergie auprès de leurs clients respectifs. Oser avoir une vision à moyen et long terme, c’est le premier pas pour une entreprise plus verte au budget énergétique maîtrisé. Umicore, après avoir suivi les conseils de Global lors de la rénovation de son siège bruxellois, a ainsi observé une diminution de sa consommation d’eau et est passée à la moitié de sa consommation électrique après travaux. Même constat pour La Côte d’Or, un hôtel à Philippeville dont la rénovation a été prise en charge par Acen. De 100.000 kw/an, l’hôtel jouit à présent d’une autonomie complète en matière d’électricité. Pour arriver à ces résultats, il faut être prêt à payer parfois dix à quinze pourcent de plus que les rénovations non vertes. Oser avoir une vision à moyen et long terme, être ouvert aux nouvelles techniques et à certaines idées qui remettent parfois en question des années de mauvaises habitudes au quotidien, sont les premiers pas pour une entreprise plus verte au budget énergétique maîtrisé. Yamina El Atlassi © ImageSource/Reporters La corbeille à papier Une idée simple et bon marché permet déjà d’économiser de l’argent tout en faisant du bien à l’environnement. Il s’agit tout simplement de ne plus placer systématiquement des corbeilles à papier à côté de chaque bureau, mais uniquement à certains endroits de passage (cuisine, local à photocopieuses, ....). C’est le conseil que nous donne Steven Valkeniers (Global), arguant que cette mesure permet une économie des frais de nettoyage et de sacs poubelle ainsi qu’une gestion responsable des déchets.... sans oublier l’exercice physique généré par ce petit déplacement ! Global Global, à la fois bureau d’étude, d’architecte et entreprise générale, accompagne les entreprises dès les premiers pas de la réflexion. Les clients de Global peuvent bénéficier des nombreuses compétences grâce à une équipe d’experts au fait des dernières actualités et innovations en matière de rénovation et équipement. www.global-dpm.be Acen Facility Acen Facility représente ses clients auprès des différents professionnels de la construction et accompagne durant toutes les étapes du projet depuis la réalisation du plan (l’équipe compte une architecte et une architecte d’intérieur) à la réalisation dans le respect des délais et des prix, en passant par les étapes administratives (demandes de permis d’urbanisme). www.acenfacility.com
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