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dentro del campo de potencia declarado y homologadode la caldera. Después de haber abiertolos grifos de interceptación del combustible y controladoque no haya pérdidas en la red de suministro,poner todos los interruptores en la posiciónON (insertado). El quemador está así preparadopara el primer encendido y para la regulación quecompete únicamente al técnico autorizado.Durante el primer encendido se deberá verificarque la puerta, la brida del quemador y lasconexiones con la chimenea sean estancas yque la base de la chimenea tenga una ligerapresión negativa. El caudal de combustibledeberá corresponder a los datos de la tarjeta dela caldera y bajo ningún concepto deberá sersuperior al valor máximo de potencia nominaldeclarado. La temperatura de los humos nuncadeberá ser inferior a 160ºC.8.3 Apagado de la caldera- Regular el termostato de ejercicio al mínimo.- Quitar tensión al quemador y cerrar la alimentacióndel combustible.- Dejar funcionar las bombas hasta que no lascierre el termostato de mínima.- Quitar la tensión del cuadro eléctrico.9. MANTENIMIENTO9.1 Normas generalesEl mantenimiento periódico es esencial para laseguridad, el rendimiento y la duración del aparato.Todas las operaciones deben ser realizadaspor personal cualificado. Cada operación delimpieza y de mantenimiento deberá ir precedidadel cierre de la alimentación de combustible,después de haber quitado la tensión eléctrica.Para obtener un buen funcionamiento y el máximorendimiento de la caldera, es necesaria unalimpieza regular de la cámara de combustión, delos tubos de humos y de la cámara de humos.9.2 Mantenimiento ordinarioEl mantenimiento debe establecerse en base alcombustible usado, el número de encendidos,las características de la instalación, etc., por loque no es posible establecer a priori un intervalode tiempo entre un mantenimiento y el siguiente.Como principio aconsejamos los siguientes intervalosde limpieza según el combustible:- Calderas de gas: un vez al año- Calderas de gasóleo: dos veces al año- Calderas de aceite combustible:cada 300 horas de funcionamientoEn todos los casos se respetarán las eventualesnormas locales respecto al mantenimiento.Durante las operaciones de mantenimiento ordinario,después de haber retirado los turbohélicesse deberá limpiar con el escobillón el haz tubular yel hogar. Retirar los depósitos acumulados en lacaja de humos por la apertura de las puertas deinspección. En caso de acciones más enérgicasretirar la cámara de humos posterior y, si estuvieradeteriorada, sustituir la masilla de estanqueidadde humos. Controlar que la evacuación del aguade condensación no esté obstruida. Se deberácomprobar el buen funcionamiento de los órganosde control y de medición al servicio del generador.En esta ocasión se deberá registrar la cantidad deagua de reabastecimiento usada, tras haber analizadoel agua, realizar un desincrustación preventiva.Las sales de calcio y de magnesio disueltasen el agua ordinaria, con repetidos rellenados, daorigen a depósitos en la caldera y provocan elsobrecalentamiento de las chapas con la posibilidadde que se produzcan daños que no se puedenatribuir ni a los materiales ni a la técnica defabricación y que, por lo tanto, no están cubiertospor la garantía. Después de haber realizado lasoperaciones de mantenimiento y limpieza y elsiguiente encendido, verificar la estanqueidad de lpuerta y de la cámara de humos, en caso de pérdidasdel producto de la combustión, sustituir lamasilla de estanqueidad correspondiente.Las operaciones realizadas se anotarán en elcuaderno de central.9.3 Mantenimiento extraordinarioMantenimiento extraordinario de final de temporadao para largos períodos de inactividad.Se deben realizar todas las operaciones descritasen el capítulo precedente y además:- Controlar el estado de desgaste de losturbohélices.-Después de la limpiar el circuito de humos esconveniente pasar un paño embebido con unasolución disuelta de sosa cáustica. Después dehaber dejado secar, repasar todas las superficiescon un paño embebido en aceite.- Se recomienda colocar dentro del hogarsustancias higroscópicas (cal viva, silicogel enpequeños contenedores) y cerrar herméticamentede manera que no entre aire.- No vaciar la instalación ni la caldera.- Proteger con una mezcla de aceite y grafitolos tornillos, tuercas y pernos de la puerta.Las operaciones realizadas se anotarán en elcuaderno de central.9.4 Limpieza de la caldera (Fig. 19)Para realizar la limpieza proceder del siguientemodo:- Abrir la puerta anterior (1) y extraer los tubosvértex (2).- Limpiar las superficies internas de la cámarade combustión y del recorrido de los humosusando un escobillón (3) u otro utensilio adecuadopara dicho fin.- Retirar los depósitos acumulados en la cajade humos por la apertura liberada de las puertasde inspección (4). En caso de accionesmás enérgicas retirar el cierre de la caja dehumos (5) sustituyendo la masilla de estanqueidadantes de realizar el montaje.- Controlar periódicamente que la evacuación delagua de condensación (6) no esté obstruida.9.5 Verificación del funcionamiento de la calderaAntes de realizar el encendido y la prueba funcionalde la caldera verificar que:-los turbohélices se hallen situados contra lostubos de intercambio.- Los grifos del circuito hidráulico y los del combustibleestén abiertos.- Que haya combustible disponible.- El vaso de expansión esté cargado adecuadamente.- La presión en frío, del circuito hidráulico seasuperior a 1 bar e inferior al límite máximoprevisto por la caldera.- Los circuitos hidráulicos no contengan aire.- Se hayan realizado las conexiones eléctricasa la red de alimentación y de los componentes(quemador, bomba, cuadro de mandos, termostatos,etc.).- La conexión fase-neutro debe ser absolutamenterespetada, la conexión de tierra esobligatoria.Después de haber realizado las operacionesanteriormente descritas, para poner en marchala caldera es necesario:- si la instalación está provista de termorreguladoro de cronotermostato(s) comprobar queesté(n) en estado “activo”.- Regular el(los) cronotermostato(s) ambiente(s)o la termorregulación a la temperatura deseada.- Colocar el interruptor general de la instalaciónen posición “encendido”.- Regular el termostato de la caldera situado enel cuadro de mando.- Colocar el interruptor principal del cuadro demandos en “on” y verificar el encendido de laseñalización verde.La caldera realizará la fase de encendido y permaneceráen funcionamiento hasta que sealcancen las temperaturas reguladas. en casode que se produzcan anomalías de encendido ode funcionamiento la caldera realizará un“PARO DE BLOQUEO” señalado por el pilotorojo situado sobre el quemador y la señalizaciónroja del cuadro de mando. Después de un“PARO DE BLOQUEO” esperar aproximadamente30 segundos antes de restablecer lascondiciones de puesta en marcha, para restablecerlas condiciones de puesta en marchapulse el "pulsador/piloto" del quemador y esperea que se encienda la llama En caso de que nofuncione se puede repetir esta operación 2 o 3veces como máximo, luego verificar:- Lo que figura en el manual de instruccionesdel quemador.- El capítulo “VERIFICACIÓN DEL FUNCIONA-MIENTO DE LA CALDERA”- Las conexiones eléctricas previstas en elesquema que se halla junto al cuadro de mando.Una vez realizada la puesta en marcha se debeverificar que el aparato realiza un paro y lasucesiva nueva puesta en marcha:- Modificando la regulación del termostato de lacaldera.- Interviniendo en el interruptor principal delcuadro de mandos.- Interviniendo en el termostato ambiente o en elprogramador horario o en la termorregulación.- Verificando la libre y correcta rotación de loscirculadores.- Verificando el paro total de la caldera actuandosobre el interruptor general de la instalación.Si se han respetado todas las condiciones, volvera poner en marcha el aparato, realizar uncontrol de la combustión (análisis de humos), delcaudal del combustible y de la estanqueidad dela masilla de la puerta y de la cámara de humos.9.6 Verificación del funcionamientodel quemador- Consultar el manual de instrucciones delquemador.- Seguir todas las reglas de las normas localesen materia de mantenimiento del quemador.9.7 Posibles averías y solucionesDamos a continuación una lista con las indicacionesde las principales averías y anomalías que sepueden producir en la gestión de la caldera, especificándoselas posibles causas y sus soluciones.- 42 -