KAJIAN HUKUM TERHADAP PENDAFTARAN JAMINAN FIDUSIA ...
KAJIAN HUKUM TERHADAP PENDAFTARAN JAMINAN FIDUSIA ...
KAJIAN HUKUM TERHADAP PENDAFTARAN JAMINAN FIDUSIA ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
dijual tersebut, sampai pihak penjual (debitur) membeli kembali.<br />
Apabila dalam jangka waktu yang telah disepakati penjual tidak<br />
membeli kembali, maka pembeli menjadi pemilik;<br />
b. Jangka waktu untuk membeli kembali terbatas sesuai dengan apa yang<br />
diperjanjikan, tetapi tidak boleh lebih dari 5 (lima) tahun.<br />
Dengan kata lain jual beli dengan hak membeli kembali merupakan<br />
jaminan terselubung. Sebagai petunjuk adanya jaminan terselubung<br />
tersebut adalah misalnya: 33<br />
a. Apabila harga jauh tidak seimbang dengan nilai barang yang<br />
sebenarnya, misalnya kurang dari separoh dari nilai tersebut;<br />
b. Apabila si “penjual” tetap menguasai barangnya sebagai “penyewa”<br />
atau lain sebagainya;<br />
c. Apabila setelah lewatnya jangka waktu untuk “membeli kembali”<br />
barangnya, dibuat suatu perjanjian lagi untuk memperpanjang waktu<br />
ataupun diberikan suatu jangka waktu baru;<br />
d. Apabila si “pembeli” menahan sebagian dari “harga” barangnya untuk<br />
dirinya sendiri;<br />
e. Apabila si “penjual” mengikatkan diri untuk membayar pajak-pajak<br />
mengenai barang yang telah “dijual” itu.<br />
Akhirnya lembaga fidusia diakui di Belanda oleh yurisprudensi<br />
untuk pertama kali dengan dikeluarkannya keputusan Hoge Raad (HR)<br />
tanggal 25 Januari 1929, yang terkenal dengan Bierbrouwerij Arrest<br />
33 R. Subekti, Jaminan-Jaminan Untuk Pemberian Kredit (Termasuk Hak Tanggungan)<br />
Menurut Hukum Indonesia, Cet. VI, (Bandung : PT. Citra Aditya Bakti, 1996), hal. 72.