Untitled - Jabatan Audit Negara

Semakan Audit mendapati kos pembinaan sebenar yangditanggung oleh Perbadanan ialah sejumlah RM56,000 satu unitiaitu berdasarkan harga kontrak pembinaan yang ditawarkankepada kontraktor. Pertambahan kos pembinaan disebabkanpeningkatan kos infrastruktur seperti kos penambakan tanah bagikawasan perumahan yang dimajukan. Ini menunjukkan hargasubsidi jualan rumah yang perlu ditanggung oleh Perbadananadalah sejumlah RM14,000 seunit. Berdasarkan kepada 3,464setinggan tanah Kerajaan Negeri yang perlu diberi penempatansemula menjelang tahun 2005, Perbadanan dijangka akanmenanggung subsidi berjumlah RM48.50 juta.Sebelum ini Perbadanan telahpun menanggung sejumlahRM100.10 juta harga subsidi jualan rumah bagi setinggan yangmenduduki tanah Perbadanan.56.2.8 Kaedah Pengagihan RumahPerbadanan menawarkan rumah kos rendah pada harga subsidikepada setinggan berdasarkan syarat dan kriteria kelayakanpembeli rumah kos rendah yang ditetapkan oleh Kerajaan Negeri.Antara kriteria yang ditetapkan ialah pendapatan isi rumah pembeliadalah kurang daripada RM2,500 sebulan dan merupakanpembelian rumah pertama. Ia bertujuan untuk menyelaraskan danmengawal penjualan rumah kos rendah hanya kepada rakyat yangberpendapatan rendah. Selaras dengan dasar Kerajaan Negeritersebut maka setinggan yang telah dibanci dan didaftar olehBahagian Tanah dipanggil temu duga oleh Bahagian Perumahanuntuk mengesahkan kesahihan maklumat. Biasanya temu dugadilaksanakan dalam tempoh sebulan selepas laporan bancianditerima. Proses temu duga akan dijalankan dengan segerasekiranya terdapat rumah kos rendah yang telah siap dibina atausedang dalam pembinaan. Analisis Audit mendapati proses dandaftar bancian telah diselenggara dengan sempurna manakalaproses temu duga telah dijalankan pada situasi yang munasabah.230