Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione
Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione
Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
3) - Programma pluriennale <strong>di</strong> <strong>Attuazione</strong>;<br />
4) - Planimetria dello stato <strong>di</strong> fatto (in scala non inferiore a 1:500) della zona interessata<br />
dal piano <strong>di</strong> lottizzazione, con l'in<strong>di</strong>viduazione delle curve <strong>di</strong> livello e dei<br />
capisal<strong>di</strong> <strong>di</strong> riferimento, delle presenze naturalistiche ed ambientali, degli eventuali<br />
vincoli <strong>di</strong> natura idrogeologica o paesaggistica;<br />
5) - Relazione geologica particolareggiata, nelle aree sottoposte a vincolo idrogeologico;<br />
6) - Progetto planovolumetrico (in scala non inferiore a 1:500) con l'in<strong>di</strong>cazione <strong>di</strong>:<br />
a) aree destinate alla urbanizzazione primaria (strade, piazze, parcheggi, verde<br />
attrezzato al servizio delle abitazioni);<br />
b) rete delle infrastrutture primarie con gli allacciamenti agli impianti esistenti<br />
o previsti;<br />
c) aree destinate alla urbanizzazione secondaria quando fossero previste dal<br />
P.R.G. nell'ambito <strong>di</strong> P.L.;<br />
d) <strong>di</strong>mensione ed altezza degli e<strong>di</strong>fici previsti e loro destinazione per ogni<br />
piano;<br />
e) eventuali utilizzazioni in sottosuolo, localizzazione dei servizi centralizzati<br />
e dei parcheggi privati;<br />
f) sezioni e prospetti schematici con eventuale plastico in scala proporzionata<br />
alle <strong>di</strong>mensioni della lottizzazione;<br />
7) - Tabella sinottica per la verifica delle prescrizioni relative agli standard urbanistici;<br />
8) - Relazione tecnico urbanistica e sulle tipologie e<strong>di</strong>lizie dell'inse<strong>di</strong>amento previsto;<br />
modalità e tempi <strong>di</strong> attuazione;<br />
9) - Documentazione fotografica dell'ambiente circostante;<br />
10) - Progetto <strong>di</strong> massima delle opere <strong>di</strong> urbanizzazione relativo alle strade ed agli<br />
impianti tecnici;<br />
11) - Relazione illustrativa in ottemperanza a quanto prescritto dagli artt. 25, 36,<br />
39, 40, della Legge Regionale dei 15.04.1975 n. 51;<br />
12) - Proposta <strong>di</strong> convenzione (vedasi ART. 2.7 delle presenti norme).<br />
ART. 2.7 – Convenzioni <strong>di</strong> lottizzazioni<br />
L'autorizzazione dei Piani <strong>di</strong> Lottizzazione è subor<strong>di</strong>nata alla stipula tra il Comune<br />
e le proprietà interessate <strong>di</strong> una convenzione riguardante i mo<strong>di</strong> ed i tempi <strong>di</strong> attuazione<br />
della medesima e l'assunzione dei relativi oneri.<br />
Le convenzioni in particolare dovranno prevedere, salvo <strong>di</strong>versa in<strong>di</strong>cazione della<br />
Normativa specifica <strong>di</strong> zona:<br />
a) - l'esecuzione a cura e spese della proprietà delle opere <strong>di</strong> urbanizzazione primaria<br />
e la concessione gratuita al Comune delle medesime con le loro aree <strong>di</strong> competenza;<br />
11