Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

dere ai proprietari delle aree edificabili esistenti nella zona interessata di presentare,
entro congruo termine, un piano di lottizzazione convenzionata interessante le
aree stesse.
La concessione rimane sospesa per un periodo massimo di 180 giorni, entro il quale
deve venire deliberato l'incarico del piano particolareggiato, o deve essere presentato
all'Amministrazione Comunale il piano di lottizzazione convenzionata (o,
in alternativa, il Comune deve dare inizio alla procedura d'ufficio per la lottizzazione
convenzionata).
Trascorso tale periodo senza che avvenga uno dei fatti citati, la sospensione della
concessione è da considerarsi automaticamente decaduta.
ART. 2.10 – Utilizzazione degli indici sul medesimo
lotto e composizione del lotto minimo
L'utilizzazione degli indici lf e Uf, corrispondenti ad una determinata superficie Sf,
esclude ogni richiesta successiva di altre concessioni ad edificare su tali superfici,
salvo il caso di ricostruzione, indipendentemente da qualsiasi frazionamento o
passaggio di proprietà.
Tali superfici devono ritenersi vincolate in modo che, indipendentemente da qualsiasi
frazionamento o passaggio di proprietà, non possano essere più considerate nel
computo degli indici edilizi per eventuali costruzioni adiacenti.
Agli effetti dei vincoli di inedificabilità, i proprietari degli immobili per i quali sia
stata richiesta concessione ad edificare dovranno esibire, prima dei rilascio della
concessione stessa, la nota di trascrizione a favore del Comune, presso la Conservatoria
dei Registri Immobiliari, dell'atto di vincolo (servitù non aedificandi) del suolo
pertinente alla costruzione da realizzare.
Gli edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. implicano, nelle zone a semplice
concessione edilizia, l'asservimento di un'area proporzionale, secondo gli indici
lf o Uf di P.R.G., alla loro volumetria od alla loro superficie lorda di pavimento, sino
ad un valore massimo pari alla superficie dell'intero lotto di proprietà dell'edificio
alla data dell'adozione del P.R.G. della proprietà.
ART. 2.11 – Destinazione d'uso
La destinazione d'uso dei suoli e dei fabbricati deve essere indicata sia nei progetti
di intervento edilizio diretto che in quelli di intervento urbanistico preventivo, in
base alla prescrizione degli articoli precedenti.
Qualunque cambiamento alla destinazione d'uso è subordinato alla procedura di
cui all'ART. 1.5 delle presenti norme.
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