Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

sono in corrispondenza referenziale diretta con i “lotti” individuati dagli stessi rilevatori
in base a criteri di omogeneità.
Va quindi precisato che il termine “lotto” non ha l’usuale significato “catastale”.
(Nota: il software allegato alla presente variante integrativa consente tuttavia la
rapida individuazione della scheda partendo dai dati catastali Foglio e mappale).
Ogni scheda raccoglie quindi le parti che compongono il lotto, le prescrizioni in caso
di intervento, i dati relativi alla consistenza (superfici, volumi, altezza ecc.), la
visualizzazione analitica delle informazioni pre - codificate (strutture, copertura,
finiture ecc.), una descrizione integrativa che riassume altri elementi salienti non
codificabili, ma che servono ad illustrare le caratteristiche degli “oggetti” contenuti
nel lotto.
Sulla base dei dati censiti e della documentazione disponibile si è pervenuti alla
seguente classificazione (cfr. Tavola 2):
1. Edifici di valore storico e/o monumentale: si tratta degli edifici o dei complessi
di valore monumentale, così definiti non solo per il loro valore architettonico,
ma anche perché testimonianza precipua di una “memoria storica”.
Questo raggruppamento comprende quindi tutti gli edifici sottoposti al
vincolo della Legge 1089/36, ma anche quelli che, pur risultando in parte alterati
o rimaneggiati, rappresentano una importante testimonianza storica
per l’impianto generale, per la tipicità della architettura visibile, per la connessione
con il tessuto urbano di antica formazione. Molti di questi edifici
furono oggetto di studi specifici e approfonditi, altri invece, meno noti, richiedono
ulteriori approfondimenti sia attraverso ricerche storiche e documentali,
sia attraverso rilievi e prospezioni di vario genere. Per questi ultimi
quindi si richiede una particolare attenzione prima di qualsiasi intervento,
ed è pertanto necessario seguire le modalità di progettazione normalmente
richieste dalle competenti Sovrintendenze.
2. Edifici tipologicamente definiti: si tratta di quegli organismi che, pur non
avendo l’importanza degli edifici monumentali, per caratteristiche precipue
sono riconducibili alla architettura di un periodo storico abbastanza ben definito
e circoscritto che hanno caratterizzato un periodo della evoluzione
nella architettura locale (es. la casa in legno), oppure uno “stile” (es.:
Revival, Liberty) o un’epoca storica ben individuabile nell’architettura (es.:
inizio secolo, ventennio ecc.).
3. Edifici di valore ambientale: organismi in genere realizzati nel rispetto della
tradizione costruttiva locale sia per quanto attiene all’uso dei materiali e
delle tecnologie d’impiego tradizionali (murature con malta di calce, strutture
in legno, coperture in materiale litoide ecc.) sia per quanto riguarda
l’impianto architettonico (preminenza delle murature nei rapporti tra vuoti
e pieni delle facciate, uso di aperture di modeste dimensioni, ricorso di chiusure
ad anta), disposizione planimetrica irregolare, soprattutto quando delimita
spazi pubblici, tipologie che spesso fanno riferimento alla architettura
rurale senza tuttavia raggiungere l’unità tipologico architettonica di cui al
punto 2.
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