Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

e di attrezzature similari. In tali zone il piano si attua sia per intervento edilizio diretto,
sia per intervento urbanistico preventivo, che risulta obbligatorio nel caso in
cui tali zone siano comprese, nelle tavole grafiche del P.R.G., nei perimetri delimitanti
aree soggette ad intervento urbanistico preventivo obbligatorio.
In tali zone la proprietà delle aree dovrà essere pubblica, salvo per le chiese e servizi
annessi.
Nei casi di intervento edilizio diretto si applicano i seguenti indici:
a. Uf = 1,00 mq/mq (da applicarsi anche nel caso di intervento urbanistico
preventivo);
= 2,3 mq/mq nell’area della “Casa di Riposo Villa Sorriso”;
b. Pp = 10,00 mq/100 mc;
c. Pu = vedasi ART. 3.3 e relativa Tabella 1 PARCHEGGI PUBBLICI, DI
URBANIZZAZIONE PRIMARIA (Pu);
d. H = 12,00 m (salvo motivate eccezioni per ragioni tecniche, su decisione del
Consiglio Comunale).
La localizzazione del simbolo "percorso pedonale pubblico" sulle tavole di piano
equivale alla individuazione di una fascia di zona U1, della larghezza minima di m
2,00 e massima di m 5,00, a seconda delle necessità rilevabili dal progetto esecutivo
di tale viabilità pedonale pubblica.
3.6.2 - Zone per attrezzature scolastiche (U2)
Tali zone sono destinate alla realizzazione di edifici scolastici, relativi all'istruzione
pre - obbligo ed a quella dell'obbligo (asilo nido, scuole materne, scuole elementari
e scuole medie inferiori).
In tali zone la proprietà delle aree dovrà essere pubblica.
In tali zone il piano si attua sia per intervento edilizio diretto, sia per intervento
urbanistico preventivo, applicando in tutti i casi i seguenti indici:
a. Uf = in relazione all'ampiezza minima dell'area necessaria alla costruzione
di un edificio scolastico per tipi di scuole e per numero di classi, come da
prescrizioni ministeriali vigenti;
b. Pu = ART. 3.3 e relativa Tabella 1 PARCHEGGI PUBBLICI, DI
URBANIZZAZIONE PRIMARIA (Pu);
c. H = in relazione al numero massimo di piani consentito dalle norme vigenti;
d. De = 10,00 m;
Ds = 5,00 m;
Dc = 5,00 m;
3.6.3 - Zone per attrezzature tecnologiche (U3)
Tali zone sono destinate all'attuazione di aree di deposito per mezzi di trasporti
pubblici e privati e simili, officine del gas, impianti di depurazione, officine e centrali
elettriche e telefoniche, cimiteri, acquedotti, e per attrezzature similari.
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