Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

ART. 3.16 – ZONE DI ESPANSIONE - C
La destinazione d'uso di tali zone è quella di volta in volta prevista dalle Norme. Il
piano si attua solamente attraverso Piani Urbanistici Esecutivi.
ART. 3.17 – Nucleo unitario CX.1
Tale zona è destinata alla realizzazione di edifici ad uso residenziale pubblico
(PEEP) e privato e per ricettività turistica, a servizi di uso pubblico e comprensoriali,
come di seguito specificato:
a. Itpr = (per residenza). (Calcolata sulla superficie territoriale al netto delle
aree di pertinenza delle volumetrie esistenti) 0,728 mc/mq per edificabilità
privata residenziale, per un totale di mc 50.738, da attribuirsi ad una superficie
teorica di mq 69.695;
b. Itpa = (per attrezzature ricettive). (Calcolata sulla superficie territoriale al
netto delle aree di pertinenza delle volumetrie esistenti) 0,847 mc/mq per
edificabilità privata, per un totale di mc 10.000, da attribuirsi ad una superficie
teorica di mq 11. 800;
c. = 6.050 mq (9.075 mc) per edilizia residenziale da attuare obbligatoriamente
tramite l'applicazione della L. 18.04.1962 n. 167 e successive modificazioni e
integrazioni;
d. aree per opere di urbanizzazione e comprensoriali (di nuova realizzazione):
mq 6.740 per parcheggi pubblici;
mq 1.500 per scuola materna ed asilo nido;
mq 3.300 per verde sportivo (V2) (già localizzato);
mq 5.060 per scuola media superiore;
mq 12.000 per verde urbano;
e. Pp = 1 posto macchina ogni alloggio se inferiore a 120 mq;
= 2 posti macchina ogni alloggio se superiore a 120 mq;
= 1 posto macchina ogni alloggio ogni 50,00 mq di ufficio e comunque
sempre
f. Pp = 10,00 mq/100 mc;
g. Pu = vedasi ART. 3.3 e relativa Tabella 1 PARCHEGGI PUBBLICI, DI
URBANIZZAZIONE PRIMARIA (Pu).
In tale nucleo CX.1 la presenza di un apposito simbolo di localizzazione di un'area
di verde sportivo individua un'area destinata obbligatoriamente a tale destinazione;
tale area partecipa per tutto il resto all'attribuzione della volumetria totale e di
quella privata.
Il nucleo CX. 1 è stato suddiviso nei seguenti comparti:
C1.1, C2.1, C3.1, C4.1, C5.1, C6.1, C7.1, C8.1, C9.1, C10.1, C11.1a, C11.1b, C12.1a,
C12.1b.
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