Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

CAPO 3º ZONE A VINCOLO SPECIALE
ART. 3.30 – Zona a vincolo idrogeologico di P.R.G. - H
Tali zone presentano caratteri geomorfologici che le rendono inidonee a nuovi insediamenti.
In tali zone è istituito il vincolo "non aedificandi”, ed è inibita la costruzione di edifici
nuovi di qualunque tipo e l'ampliamento degli edifici esistenti.
Le aree comprese in tale zona non possono essere computate nel calcolo delle volumetrie,
sia attraverso indici territoriali che fondiari.
Le aree prossime a corsi o specchi d'acqua e le aree demaniali e private, sui lati dei
fiumi e torrenti, possono essere destinate alle opere di sistemazione idrogeologica
ed alle attrezzature tecnologiche che richiedono la vicinanza del corso d'acqua.
È comunque sempre esclusa la destinazione residenziale e vige l'obbligo di mantenere
e potenziare le alberature esistenti.
ART. 3.31 – Zone boschive - W
Tali zone sono destinate al mantenimento del patrimonio agro - silvo - pastorale
(vedasi anche art. 50 L.R. 15.04.1975 n. 51).
In tali zone è consentita l'edificazione di strutture al servizio diretto ed immediato
delle sole funzioni agro - silvo - forestali, nel rispetto, ove esistente, del vincolo
ex Legge 24.04.1935 Nº 740 (Parco Nazionale).
In tali zone il piano si attua anche per semplice intervento edilizio diretto, applicando
i seguenti indici e criteri obbligatori:
a. If = 0,01 mc/mq (abitazioni del tipo consentito per la zona E1);
edificabilità ammessa nelle aree non alberate;
all'interno dell'area perimetrata e contrassegnata con asterisco non è consentito
alcun insediamento.
ART. 3.32. Zona a verde privato vincolato - Vp
Tali zone sono destinate al mantenimento a verde privato di aree in generale di
pertinenza di edifici già esistenti alla data di adozione del presente P.R.G.
In tali zone sussiste l'obbligo di mantenere e rispettare il verde esistente; in particolare
il patrimonio dendrologico deve rimanere intatto. In casi di abbattimento per
qualsiasi ragione di un albero è obbligatoria la sua sostituzione.
Nel caso di non ottemperanza a tale obbligo di sostituzione, l'Amministrazione
Comunale procederà alla sostituzione suddetta, esigendo il rimborso di ogni spesa
sostenuta ed applicando una congrua penalità.
Per quel che riguarda l'edificazione, è consentito soltanto l'ampliamento, in ragione
di un incremento del 10%, della superficie lorda di pavimento esistente alla data
dell'adozione del P.R.G., per una sola volta, tramite semplice intervento edilizio diretto.
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