Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

a. Itp (calcolata sulla superficie territoriale al netto delle aree di pertinenza delle
volumetrie esistenti) = 0,500 mc/mq;
b. If = 0,70 mc/mq;
c. aree per opere di urbanizzazione:
= 5.000 mq per viabilità e parcheggi;
= 4.000 mq per verde urbano;
d. Pp = vedasi ART. 3.10;
e. Pu = vedasi ART. 3.3 e relativa Tabella 1 PARCHEGGI PUBBLICI, DI
URBANIZZAZIONE PRIMARIA (Pu);
f. H = 6,00 m;
g. = volumetria massima per singolo intervento: 1000 mc.
Il nucleo CX.5 è stato suddiviso nei seguenti comparti:
C1.5, C2.5, C3.5, C4.5, C5.5, C6.5.
Ogni comparto dovrà verificare gli indici di edificabilità e le relative cessioni di aree
ad uso pubblico.
I lottizzanti dovranno cedere gratuitamente al Comune il 20% del terreno avente
diritto edificatorio, per soddisfare agli obblighi di Legge, per le aree ad uso pubblico.
Le cessioni dei singoli comparti sono già state individuate indicativamente nella
tavola di azzonamento del P.R.G.
Per tutto il nucleo CX.5, la concessione edilizia è subordinata alla presentazione di
una perizia geologica che garantisca l'idoneità all'edificazione del terreno.
ART. 3.21 bis Zona alberghiera C1.8
Tale zona è destinata alla realizzazione di soli edifici ad uso alberghiero ai sensi
della legislazione vigente ed in particolare della L.R. n. 12 del 28/04/1997 art. 2
comma 2 punto a), escludendo tutte le strutture ricettive di altro genere: in caso di
liberalizzazione a livello legislativo, resta ferma la necessità di autorizzazione comunale
alle modifiche della destinazione d’uso qui definita.
Tale zona è sottoposta all’obbligo di piano attuativo, con l’applicazione dei seguenti
indici:
a. Itp = 0,75 mc/mq;
b. Pp = 1 posto macchina (*) per ogni alloggio se inferiore a 120,0 mq;
= 2 posti macchina per ogni alloggio superiore a 120,00 mq;
= 1 posto macchina ogni 2 camere per gli esercizi ad una, due e tre stelle;
= 1 posto macchina ogni camera per gli esercizi a quattro o cinque stelle;
(Comunque in misura non inferiore a quanto disposto dall’art. 41 della L.
17.08.1942 n. 1150 e successive modifiche ed integrazioni).
c. Pu = vedasi ART. 3.3 e relativa Tabella 1 PARCHEGGI PUBBLICI, DI
URBANIZZAZIONE PRIMARIA (Pu);
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