Piano Regolatore Generale - Norme Tecniche di Attuazione

. aree per attrezzature pubbliche: 10% della superficie utilizzata da cedere al
Comune contestualmente al rilascio della concessione;
c. Pp = 10% Sf;
d. Pu = 5% Sf ;
e. Sm = 1.000 mq;
f. SM = 1.500 mq;
g. H = 8,00 m.
ART. 3.26 – Zona artigianale - D3
Tale zona è destinata al completamento ed alla realizzazione di insediamenti
artigianali, come previsto dall'ART. 3.23 delle presenti norme.
L'attuazione del piano potrà avvenire mediante rilascio di concessione edilizia nel
rispetto dei seguenti indici:
a. Ut = (per insediamenti artigianali) (calcolato su tutta la superficie);
= 2.000 mq/ha (pari a 14.000 mq totali di superficie lorda di pavimento);
b. Uf = (per residenze annesse agli insediamenti artigianali);
= 2.000 mc/ha (con un limite minimo di mc 450 ed un limite massimo di
mc 950. Nel caso di lotti interclusi aventi superficie inferiore a mq. 2250
è comunque possibile realizzare la residenza di spettanza);
c. le aree comprese nel limite di edificazione in fregio alla strada statale sono
destinate alla realizzazione di opportune fasce di verde a filtro che si attuano
tramite piantumazione di alto fusto. Pertanto tali aree dovranno essere
acquisite al patrimonio pubblico mediante la cessione delle stesse all'atto
della richiesta di concessione e la piantumazione dovrà essere realizzata dai
privati su indicazione dell'Amministrazione. Le aree da cedere sono state
indicate nella tavola B di azzonamento del PRG;
d. la strada nella zona artigianale stralciata dalla presente variante (come evidenziato
in colore verde nella planimetria allegata) non può essere computata
ai fini del calcolo edificatorio. A salvaguardia del filare di abeti, esistenti
sul confine della zona artigianale, precedentemente protetti dalla strada ora
stralciata, non saranno ammesse costruzioni interrate o scavi fino alla distanza
di m 3,00 (tre) dal filare stesso. Le superfici occupate dalla nuova
strada (evidenziate in color rosso) saranno computate ai fini del calcolo edificatorio
e dovranno essere cedute gratuitamente al Comune contestualmente
al rilascio della concessione edilizia;
e. Pp = 10% Sf;
f. Pu = 5% Sf;
g. Dc = 5,00 m;
De = 10,00 m;
Ds = 5,00 m;
h. Sm = 1.000 mq;
H = 10,00 m.
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