NTA vigenti al 10 gennaio 2012 - Comune di Miglianico

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VG Miglianico - NUE TITOLO III - ATTUAZIONE DELLA VARIANTEI lett. c), di un edificio: a) gli extra spessori dei tamponamenti perimetrali e dei muri perimetrali portanti, superiori a cm. 30 e fino ad un massimo di ulteriori cm.30; b) gli extra spessori dei tamponamenti orizzontali e dei solai delle costruzioni, superiori – nella parte non strutturale – a cm. 10 e fino ad un massimo di ulteriori cm. 15, qualora i suddetti maggiori spessori contribuiscano in maniera determinante al miglioramento dei livelli di coibentazione termica ed acustica e al contenimento dei consumi energetici; c) gli incrementi in genere dei parametri edilizi come sopra definiti in misura non superiore al 5%. Le suddette caratteristiche dovranno essere formalmente documentate sia in fase di progettazione, sia in fase di realizzazione, sia infine di collaudo finale, se ed in quanto finalizzate all’ uso di fonti energetiche alternative ed al miglioramento ambientale e qualitativo dell’edificato e del territorio in genere, nonché alla resistenza termica passiva degli edifici, e dimostrate mediante apposite relazioni tecniche, corredate da calcoli e grafici esplicativi completi, sia degli aspetti termici ed acustici sia dei parametri edilizi (Superficie coperta - Sc, Altezza delle pareti – HP, Volume del fabbricato - V) , comprendenti anche le sezioni significative dell’edificio ed i particolari costruttivi, integrative degli atti progettuali necessari per l’ottenimento dei provvedimenti autorizzativi e delle concessioni edilizie, nonché mediante gli atti di collaudo finali. Le modalità di calcolo di cui agli ultimi due capoversi si applicano alle nuove costruzioni, ed agli interventi edilizi sulle costruzioni esistenti, di cui alle lettere b), c), d) ed e) dell’art.30 della L.R. 18/1983 nel testo vigente, compatibilmente con la salvaguardia della composizione architettonica delle facciate, murature, elementi costruttivi e decorativi di pregio storico – artistico, nonché con le eventuali necessità di rispettare gli allineamenti esistenti, sia orizzontali sia verticali, caratterizzanti cortine continue di edificazioni urbane. l) distanze Le distanze tra fabbricati, tra questi ed i confini, tra questi e la strada, sono quelle minime misurate dalle pareti perimetrali degli stessi, ovvero dai punti di massima sporgenza, anche dei corpi addossati, quando questi superano l'aggetto di metri 1,60. Le distanze dal confine di area non si computano nel caso che il terreno su cui si interviene, ricadente su più aree non destinate a servizi ed attrezzature pubbliche, appartenga ad un unico proprietario. Resta fermo che l'indice di edificabilità fondiaria e la superficie fondiaria di riferimento sono quelli relativi all'area su cui insiste il fabbricato oggetto d'intervento. CAPO III. OPERE DI URBANIZZAZIONE
VG Miglianico - NUE TITOLO III - ATTUAZIONE DELLA VARIANTEI Art. 13. Opere di Urbanizzazione primaria (Up) Sono opere di Urbanizzazione primaria: a) strade locali; b) aree di sosta e di parcheggio; c) aree e viabilità pedonali; d) rete di fognature, impianti di distribuzione idrica, dell'energia elettrica, del gas, del telefono; e) pubblica illuminazione; f) aree verdi di rispetto, attrezzato o non, o allo stato naturale. Art. 14. Opere di Urbanizzazione secondaria (Us) Sono opere di urbanizzazione secondaria: a) asili nido; b) scuole materne; c) scuole elementari e medie inferiori; d) attrezzature civiche (centri civici, amministrativi, culturali, sociali, sanitari, assistenziali, ricreativi, mercati di quartiere, ecc.); e) attrezzature religiose; f) aree per il verde pubblico, attrezzato e non; g) aree per attività sportive, con impianti e non; h) aree per i parcheggi di cui all'art. 3, lett. d) del D.M. 2 . 4 . 1968, n.1444. Art. 15. Opere di allacciamento ai pubblici servizi Sono definite opere di allacciamento ai pubblici servizi i collettori principali di allacciamento dell'area alla rete fognante, idrica, elettrica, telefonica e del gas, nonché i collegamenti viari di interesse generale. CAPO IV. DESTINAZIONI D'USO Art. 16. Destinazioni d'uso Si individuano di seguito le principali destinazioni d'uso ed alcune loro articolazioni, cui si farà riferimento nel Titolo V "Disciplina del territorio". Il riferimento alle destinazioni principali sottintende la possibilità di prevedere tutte le loro articolazioni. Gli annessi di pertinenza, quando non specificamente considerati, sono da ritenersi compresi. Qualora nell'attuazione della VG si ipotizzassero usi non previsti dall'elenco che segue, l'Amministrazione Comunale potrà assimilarli per analogia a quelli indicati.
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