NTA vigenti al 10 gennaio 2012 - Comune di Miglianico

VG Miglianico - NUE TITOLO V - DISCIPLINA DEL TERRITORIO
C) H. max = m. 10.50.
D) La superficie da destinare a spazi pubblici o destinata ad attività
collettive, o a verde pubblico o a parcheggi (escluse le sedi viarie) non
dovrà essere inferiore al 10% dell'intera superficie destinata a tale
insediamento.
E) Distacco minimo dai confini = m. 5.00, o in continuità con gli altri
edifici;
F) Distacco minimo tra gli edifici = m. 10.00.
G) Distacco minimo dal nastro stradale = ml. 10 o in allineamento con i
fabbricati esistenti.
H) Verde di rispetto: min. 10% di Sf.
I) Parcheggi: come prescritto al precedente art.58.
Per tutte le aree indicate, nel caso di realizzazione di attrezzature degli impianti
da parte dei privati, i proprietari dovranno cedere al Comune le aree relative
alle opere di urbanizzazione primaria.
Per ottenere la concessione di costruzione le aree in oggetto dovranno essere
dotate di urbanizzazione primaria, ai sensi del precedente art.13, o, queste
ultime, essere previste in un "Piano Unitario", che preveda l'attuazione
operativa dell'intervento, ed essere connesse al rilascio delle concessioni
edilizie mediante la stipula di una convenzione per la disciplina dell'attuazione
stessa e degli oneri ed impegni ad essa connessi.
Limitatamente alla sub-area F1 ricadente nella scheda progetto 6 non vengono
fissate le prescrizioni urbanistiche di cui ai punti A), B), C) e G).
Art. 60.
Area per servizi privati di interesse pubblico
Tale area è destinata ai servizi privati di interesse pubblico e direttamente
legata all'incentivazione delle attività turistiche e ricreative connesse alla
fruizione del parco fluviale. E' localizzata in posizione strategica come 'meta'
verso la montagna per la percorrenza turistica del parco fluviale.
In tale area la VG si attua mediante intervento urbanistico preventivo.
Si dovranno rispettare le seguenti prescrizioni:
PRESCRIZIONI COSTRUTTIVE:
a) I fabbricati di nuova edificazione dovranno avere paramento esterno
faccia a vista in:
- mattoni di cotto, o in blocchi di cemento in colore grigio o bianco, o in
blocchi di argilla espansa colorati con ossidi in colore grigio o giallotufo
o rosato.
- pannelli di lamiera metallica grecata e zincata.
b) Le coperture a falda dovranno essere realizzate in coppi, o in lamiera
metallica grecata preverniciata in colore azzurro cielo, o ramata; quelle
piane in guaina bituminosa ramata o ardesiata.
c) Le pavimentazioni esterne delle superfici carrabili e/o pedonali
dovranno essere realizzate in ammattonato di cotto, o in acciottolato con
ricorsi in cotto, o in lastre di cemento e ghiaia lavata con ricorsi in cotto.