NTA vigenti al 10 gennaio 2012 - Comune di Miglianico

VG Miglianico - NUE TITOLO III - ATTUAZIONE DELLA VARIANTEI
TITOLO III. ATTUAZIONE DELLA VARIANTE
CAPO I. STRUMENTI DI ATTUAZIONE
Art. 17.
Strumenti di attuazione
La VG al PRG si attua attraverso piani urbanistici preventivi di iniziativa
pubblica o privata e attraverso l'intervento edilizio diretto.
Per gli interventi di edilizia economica e popolare, la VG si attua mediante
intervento urbanistico preventivo ovvero, nel caso questo non sia ancora stato
adottato e/o approvato, con intervento edilizio diretto mediante la
localizzazione degli interventi con delibera del C.C. ai sensi dell'art.51 della
Legge 865/1971, sulla base di un "Piano Unitario" che preveda l'attuazione
operativa dell'intervento e contenga la convenzione tipo per la disciplina dello
stesso e degli oneri ad esso connessi.
Gli interventi (piani) urbanistici preventivi sono:
a) piani particolareggiati di iniziativa pubblica o privata (Pp), leggi
n.1150/42, n.765/67 e successive modifiche ed integrazioni e L.R. 18/83;
b) piani di lottizzazione di iniziativa pubblica o privata (Pdl), leggi n.
1150/42, n.765/67 e successive modificazioni e integrazioni e L. R. 18/83;
c) piani per gli insediamenti produttivi (P.A.P. e P.I.P), legge n.865/71 e
successive modifiche ed integrazioni e L. R. 18/83 nel testo in vigore;
d) piani di recupero di iniziativa pubblica o privata (PdR), legge n.457/78,
titolo IV e L. R. 18/83 nel testo in vigore.
L'intervento edilizio diretto, sulla base del rilascio della concessione edilizia o
dell'autorizzazione edilizia (L. n. 10/77 e successive modifiche ed integrazioni
e L. n.94/82) è consentito in funzione dello stato dell'urbanizzazione e
dell'edificazione, delle prescrizioni progettuali di dettaglio fornite dalla VG, in
ordine alla esistenza ed alle modalità ed agli impegni per la loro realizzazione
da parte del Comune o dei privati, disciplinati in normativa (Comparto
edificatorio, atti d'obbligo unilaterali).
Le presenti NUE specificano le aree e gli immobili dove realizzare interventi
di trasformazione edilizia ed urbanistica nonché i relativi strumenti di
attuazione preventivi (PP, PEEP, PdR, PIP, PdL) o diretti (Comparti con
planovolumetrico, concessioni ed autorizzazioni edilizie dirette, concessioni
edilizie con atti d'obbligo).
Nelle aree interessate dalle Schede-progetto ed in quelle di nuova edificazione
attuabili con intervento edilizio diretto, la VG prevede anche la redazione di un
"Piano Unitario", di iniziativa pubblica o privata, che preveda l'attuazione
operativa dell'intervento quando questo interessa aree poste in particolari
contesti. Ciò perché il rilascio di concessioni e autorizzazioni deve avvalersi di