NTA vigenti al 10 gennaio 2012 - Comune di Miglianico

VG Miglianico - NUE TITOLO V - DISCIPLINA DEL TERRITORIO
- ampliamenti e sopraelevazioni
- demolizione con/senza ricostruzione
- ristrutturazione urbanistica
- nuova edificazione
Per tutte le sub aree sono indicati nelle tavole grafiche i limiti territoriali e di
densità edilizia.
Art. 23.
Prescrizioni costruttive
Gli interventi sul patrimonio edilizio esistente (per qualunque grado di
trasformabilità) e gli interventi di nuovo impianto sono subordinati alle
indicazioni contenute nelle prescrizioni costruttive.
Le prescrizioni costruttive, diverse per ogni area, talvolta per ogni sub-area e
per ogni grado di trasformabilità, indicano materiali, colori, tipo di copertura,
tipo e posizione di bucatura, ecc. più idonei per l'area cui si riferiscono. Esse
indicano una gamma di possibilità entro la quale devono essere progettate e
realizzate le soluzioni architettoniche degli interventi.
Le prescrizioni costruttive sono state concepite con l'intento di indirizzare e
controllare i processi di modificazione urbana e territoriale, privilegiando la
costruzione di un'immagine complessiva fortemente unitaria, ma radicata nella
tradizione costruttiva locale, nella forma della città e del territorio di
Miglianico. Quindi, oltre alle prescrizioni costruttive specifiche di area o di
sub-area, dette soluzioni architettoniche devono far riferimento alle
prescrizioni costruttive di altre aree o sub-aree per la definizioni di elementi
non previsti da dette prescrizioni costruttive specifiche.
Quando nelle prescrizioni costruttive si prescrive l'uso di materiali quali
mattoni e pietra locale, si intende sempre far riferimento ai mattoni del tipo
tradizionalmente in uso nella media fascia abruzzese di color giallo rosato, e
alle pietre localmente cavate o a pietre di caratteristiche analoghe.
Sono ammesse deroghe alle prescrizioni costruttive di area e/o di sub-area
quando gli interventi proposti, con soluzioni alternative, siano però
adeguatamente ed ampliamente documentati e motivati (con riferimenti storici
e/o progettuali in elaborati grafici e/o relazioni descrittive) dal punto di vista
costruttivo ed architettonico e in sintonia con aspetti costruttivi ed
architettonici caratterizzanti l'identità urbana di Miglianico, proposti dalle
presenti norme.
Art. 23 bis
Prescrizioni relative alla tutela ambientale
Sull’intero territorio comunale, ai fini del rispetto dei principi costituzionali e
di derivazione comunitaria resi obbligatori dall'art.1 della L. 07.08.1990 n.241
come modificato dalla L. 11.02.2005 n.15 (precauzione, difesa della salute,
proporzionalità, adeguatezza, effetto utile, sussidiarietà orizzontale), potranno
essere realizzati interventi e/o insediamenti solo nel rispetto delle norme
comunitarie, statali e regionali che tutelano l'ambiente e la salute e regolano