Relazione illustrativa - Provincia di Cagliari

P ROVINCIA DI CAGLIARI
PIANO URBANISTICO PROVINCIALE
Relativamente agli insediamenti turistico-ricettivi il PUP/PTC riconosce ambiti territoriali
entro cui delineare strategie di sviluppo turistico sostenibile e programmare l’eventuale
localizzazione di nuovi insediamenti turistico ricettivi coerentemente con i caratteri
caratteri fisico ambientali dell’ambito di riferimento. Nell’ambito della procedura di
cooperazione intercomunale e interistituzionale dovranno essere considerate e delineate
le procedure ed i metodi di compensazione urbanistica territoriale fra i comuni
appartenenti allo stesso ambito.
Grandi strutture di vendita
In considerazione del fatto che nella nuova riforma del Commercio regionale le funzioni
attribuite alla Provincia sono di mera consultazione per la realizzazione di nuove iniziative
in conferenza di servizi con la Regione ed i Comuni il PUP/PTC potrà svolgere una
attività di ricognizione e restituzione al fine di verificare la dotazione provinciale di GSV
esistenti e delineare orientamenti e indirizzi generali di pianificazione e programmazione.
11. precisare gli ambiti paesaggistici di rilievo sovracomunale e promuovere la
riqualificazione e la valorizzazione dei paesaggi;
Il termine “ambiti” si riferisce all’accezione specifica assunta all’interno del PPR e che il
termine “precisare” può essere inteso come:
- sottoarticolazione spaziale degli ambiti del PPR, mediante selezione di porzioni di
territorio (sub-ambiti) entro cui si riconoscono caratteri paesaggistici specifici;
- approfondimento descrittivo delle schede PPR e sviluppo degli indirizzi progettuali
degli ambiti del PPR in base a criteri di coerenza con i processi ambientali e
insediativi descritti nei dispositivi del PUP/PTC.
Tale precisazione è orientata selettivamente in funzione del riconoscimento di requisiti di
valore paesaggistico di interesse per la scala provinciale e intercomunale
Relativamente al termine “promuovere”, le NTA del piano paesaggistico alludono ad una
generica competenza della Provincia nel coordinare interventi che coinvolgono diversi
soggetti istituzionali nella riqualificazione e la valorizzazione dei paesaggi.
12. individuare gli eventuali ambiti per la pianificazione coordinata tra più Comuni;
Il PUP/PTC in adeguamento al PPR deve individuare particolari ambiti spaziali omogenei
di interesse intercomunale (sistemi di spiaggia, piane agricole, bonifiche, infrastrutture,
ecc.), che richiamano la necessità di essere pianificati in modo coordinato fra più comuni.
13. armonizzare i criteri di utilizzo e destinazione d’uso dei territori limitrofi di Comuni
confinanti;
Il PUP/PTC in adeguamento al PPR considera diversi aspetti o ambiti “sensibili” di
interesse intercomunale per la pianificazione; diversi punti dell’articolo 106 definiscono le
modalità con cui il PUP/PTC individua e seleziona ambiti definendone le modalità di
coordinamento intercomunale: ambiti di riqualificazione e valorizzazione paesaggistica,
ambiti di pianificazione degli insediamenti produttivi o turistico ricettivi, unità marino litorali
per gli aspetti riguardanti i servizi di spiaggia, ambiti di interesse per la prevenzione dei
rischi geologici, per la prevenzione e difesa dall’inquinamento acustico, atmosferico,
idrico, ecc.. Altri ambiti spaziali o problematici, non riconducibili ai casi precedenti, che
potenzialmente potrebbero produrre esternalità negative o positive nei confronti dei
comuni limitrofi, potranno essere considerate mediante la definizione di ulteriori
procedure di valutazione e coordinamento.
PROPOSTA DI VARIANTE IN ADEGUAMENTO AL PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE
RELA Z IONE ILLUS TRATIVA
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