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6 rubriche SalvaCondominio Patrizia Pallara Contabilizzazione senza risparmio Verifichi l’impianto Cara redazione, dal sistema di contabilizzazione del calore, installato nel condominio, finora ho ricevuto più danno che vantaggi. Fin dall’inizio, infatti, mi sono stati calcolati consumi di molto superiori a quelli precedenti, eppure la mia abitazione è esposta a sud e la metà dei caloriferi è sempre spenta. E poi, è vero che il 30% circa della spesa va suddiviso tra tutti in base ai millesimi di proprietà e il restante 70% in relazione ai consumi DARIO FASSIO, FOLIGNO La contabilizzazione del calore negli impianti di riscaldamento centralizzato consiste in un sistema tecnologico, molto utilizzato in Svizzera, Germania, Austria e in genere nel Nord Europa, che permette di regolare autonomamente la tempe- ratura in ogni unità immobiliare e suddividere le spese in proporzione al consumo di ciascuna. Su tutti i corpi radianti viene installato un contatore di calore elettronico che consente di rilevare il consumo di ogni termosifone. L’installazione è molto semplice e l’intervento, effettuato da tecnici specializzati, è veloce e non comporta lavori di muratura o cablaggi. Con questo sistema si ottiene un risparmio sul consumo di combustibile compreso tra il 20 e il 30% l’anno, anche perché incentiva la propensione al risparmio. È in relazione a queste stime che appare alquanto singolare la spesa superiore al passato che il lettore sta sostenendo. Per fare luce sulla situazione, sarebbe opportuno chiedere ai tecnici che hanno montato e calibrato gli apparecchi di verificarne il funzionamento. Si può anche chiedere contestualmente (per telefono o, meglio, tramite raccomandata con ricevuta di ritorno) un controllo sui consumi precedenti e su quelli attuali e fare una statistica di quanto combustibile viene usato in un determinato periodo dall’appartamento in questione. il Salvagente/23 dicembre 2010-6 gennaio 2011 Quanto alla ripartizione della spesa, come per i consumi di energia elettrica anche per la contabilizzazione del calore bisogna pagare una quota fissa, indipendente dall’uso che si fa del riscaldamento, per il semplice fatto che si usufruisce del servizio. Questo perché una parte delle spese di riscaldamento va riservata per coprire i costi di manutenzione della caldaia comune e degli apparecchi collegati. Generalmente la quota fissa si colloca, a seconda del tipo di impianto, fra il 20 e il 40% dei costi totali di riscaldamento. La determinazione della quota fissa spetta all’assemblea, che delibera sulla questione con la stessa maggioranza con la quale decide di installare il sistema di contabilizzazione del calore: maggioranza delle quote dell’intero edificio (500+1 millesimi), indipendentemente dalla maggioranza numerica dei presenti, dal fatto che si tratti di prima o seconda convocazione e dall’entità della spesa. ProntoPensioni Paolo Onesti È consigliabile l’estratto conto “certificativo” Caro Salvagente, per anni ho lavorato come cameriere in un noto ristorante della mia città. A un mio compagno di lavoro, licenziato, l’Inps ha respinto la domanda di disoccupazione perché non risultavano versati i contributi. Non vorrei sorprese al momento del mio prossimo pensionamento. Come controllo che i miei contributi siano regolari FILIPPO GUADAGNINI, MILANO Caro signor Guadagnini,in ogni caso fa bene ad accertare la regolarità dei contributi, anche se sono stati versati. I contributi sono “soldi”, parte integrante del suo salario di cui non beneficia oggi materialmente in busta paga, ma che serviranno prima o poi ad assicurarle il diritto a pensione o, come nel caso del suo amico, la liquidazione dell’indennità di disoccupazione. Come controlliamo con attenzione la busta paga, altrettanto saggiamente dovremmo controllare periodicamente la correttezza dei versamenti contributivi. Purtroppo quasi mai lo facciamo, e quello che è accaduto al suo ex compagno di lavoro (che, comunque, può denunciare il datore di lavoro per omesso versamento dei contributi) è un motivo in più per darsi da fare senza perdere tempo. Come Le consigliamo di rivolgersi direttamente alla sede Inps territoriale - o se lo desidera al patronato di sua fiducia - e chiedere il rilascio dell’estratto contributivo aggiornato. In questo documento l’Inps riporta fedelmente tutti i contributi versati al lavoratore nell’intera vita lavorativa. Per sua conoscenza consideri che, in situazioni “normali”, gli estratti assicurativi sono aggiornati al settembre-ottobre 2010. Non ha specificato quando andrà in pensione, ma penso che sia preferibile chiedere il rilascio dell’estratto conto certificativo (Ecocert) che, a differenza del più comune estratto conto assicurativo, ha valore documentale certificativo (in altre parole: se l’Inps sbaglia se ne assume la responsabilità). L’Ecocert riporta in due tabelle e in dettaglio tutti i contributi accreditati: nella prima tabella c’è il numero complessivo dei contributi (obbligatori, figurativi ecc.) maturati e utili per il diritto alla pensione; nella seconda sono riepilogati analiticamente i diversi periodi contributivi che risultano registrati in archivio sino alla data di presentazione della richiesta. È importante rilevare che, oltre al numero e al tipo di contribuzione, vi figurano tutte le retribuzioni di riferimento. Infine le ricordo che, se lo desidera, può chiedere all’Inps anche il calcolo presuntivo del trattamento pensionistico che le spetterà.
il Salvagente/23 dicembre 2010-6 gennaio 2011 7 attualità GLI SVILUPPI DELLA CRISI POLITICA NEL GIUDIZIO DI GUIDO CRAINZ “Manca un’alternativa Questa è la forza di B.” ENRICO CINOTTI Le elezioni sono sempre più vicine oppure la maggioranza riuscirà a irrobustirsi nelle prossime settimane La risicata maggioranza numerica ottenuta da Silvio Berlusconi alla Camera il 14 dicembre scorso ha sancito una sua vittoria sul “rivale” Gianfranco Fini, evidenziando di fatto che in Parlamento non esiste nessuna opzione alternativa a questo governo, ma ha anche decretato la fine della più grande maggioranza parlamentare di tutti i tempi. E il voto anticipato appare lo sbocco più naturale a una crisi politica che dura ormai da diversi mesi. L’esito della partita tuttavia risulta ancora molto incerto. E le questioni, dalla difficile congiuntura economica al decennale nodo delle mancate riforme, rimangono tutte sul tappeto. Tutto è in movimento a cominciare dalle possibili nuove alleanze elettorali. Sempre più ago della bilancia, il Terzo polo di Fini e Casini è corteggiato tanto dal Pd quanto dal Pdl. Abbiamo chiesto un giudizio sull’attuale fase politica a Guido Crainz, professore di Storia contemporanea all’Università di Teramo, autorevole commentatore di Repubblica, e autore di saggi, pubblicati da Donzelli, che, come Il paese mancato e l’ultimo Autobiografia di una Repubblica, investigano nell’irrisolto rapporto tra la società italiana e la sua rappresentanza politica e istituzionale. Professor Crainz, dopo il voto del 14 dicembre, Berlusconi è più forte o più debole Quando si vince, seppur di poco, si è sicuramente più forti. Le sconfitte non aiutano nessuno. Detto questo la debolezza della maggioranza c’era e non saranno tre voti in più alla Camera a darle nuovo vigore. Ma la forza di Berlusconi non è data dall’effimera vittoria numerica del 14 dicembre ma dall’inesistenza di un’opposizione in grado di rappresentare un’alternativa. Quanto ha sbagliato l’opposizione Direi tutto. Faccio solo un esempio: hanno messo al centro la giustissima proposta di una nuova legge elettorale senza nemmeno dire quale legge elettorale. Peggio: si proponeva di cambiare la legge elettorale pur sapendo che non c’era nemmeno un modello condiviso. Tuttavia il tentativo di Berlusconi di allargare la maggioranza all’Udc sembra naufragare con la nascita del cosiddetto Terzo polo… Onestamente penso che l’unione Casini-Fini è giustificata dal peggior cinismo democristiano sintetizzato molto bene da Rocco Buttiglione: “Ci siamo messi insieme altrimenti ci avrebbero impiccato uno a uno”. E questa è una bella ragione per tenere unita e motivare un’alleanza Quale idea di futuro può esprimere una cosa del genere Il governo tirerà a campare, magari a- prendo una nuova campagna acquisti, oppure, come pare più logico, si andrà al voto in primavera Il governo è debolissimo. Tuttavia se non c’è un’opposizione in grado di esprimere davvero un’idea di futuro per questo paese credo che l’attuale maggioranza possa replicare il miracolo di tenersi in vita anche con pochi voti. Se l’opposizione tutta non capisce che siamo sull’orlo di un disastro, rischiamo davvero il peggio. Berlusconi finisce al Quirinale e magari ha pure una maggioranza tale per cambiare la Carta costituzionale... Sono uno storico e mi trovo più a mio agio se allontano il ragionamento dalla
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