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P A R M A 2 0 2 0RAPPORTO SUL QUADRO CONOSCITIVO6.1.14 “Stato di attuazione delle previsioni residenziali disciplinate dalRUE” del medesimo Atlante, nel quale viene analizzato lo stato diattuazione delle zone residenziali di completamento. La stima delcarico insediativo residuo derivante dal bilancio attuativo è riportatanella nota descrittiva di introduzione al predetto elaborato 6.1.14dell’Atlante.Infine, con riferimento al sistema delle tutele, vincoli e rispetti, il PSC2007 affronta queste tematiche attraverso il capitolo 3 della relazioneSP, nonché attraverso gli elaborati cartografici SP 8 “Vincolisovraordinati”, SP 9 “Fasce di rispetto e di tutela ambientale” e SP 10“Fasce di rispetto delle infrastrutture, degli impianti e dei servizi”. Talielementi sono altresì contenuti negli elaborati CTG 01 “Tutele e vincoliambientali” e CTG 03 “Rispetti e limiti all’edificabilità dei suoli e allatrasformazione degli insediamenti”, configuranti la “Carta unica delterritorio” insieme all’elaborato CTG 02. “Emergenze culturali, storichee paesaggistiche”.Con riferimento al sistema della pianificazione, l’Atlante predispostoper il nuovo PSC introduce nuovi elaborati che affrontano le diverseprevisioni urbanistiche di livello comunale e la loro attuazione. Nellafattispecie, si tratta dei seguenti documenti:- elaborato 6.1.3 “Manovra perequativa prevista dallastrumentazione urbanistica vigente”, con il quale viene descrittosia l’insieme delle aree individuate dal PSC per la formazione deicomparti di perequazione urbanistico-ambientale attivabiliattraverso bandi di evidenza pubblica, sia lo stato programmatico eattuativo di tale manovra, individuando le aree inserite nel POCvigente;- elaborato 6.1.4 “Aree di trasformazione: funzioni prevalenti ecarichi insediativi”, che mette in evidenza la distribuzione dellefunzioni previste e dei carichi insediativi consentiti nelle diversetipologie di aree di trasformazione inserite nel POC vigente;- elaborato 6.1.5 “Aree di trasformazione: potenzialità commerciali”,con il quale viene messa in evidenza la distribuzione dei carichiinsediativi destinati a funzioni commerciali e consentiti nellediverse tipologie di aree di trasformazione inserite nel POCvigente; in particolare, la scelta metodologica è stata quella distimare, nell’ambito relativo all’ipotesi attuativa riguardante tuttele aree di trasformazione, la massima potenzialità commercialeconsentita dalla normativa di Piano vigente;60- elaborato 6.1.10 “Aree di trasformazione inserite nel ProgrammaParma Social House”, che mette in evidenza le Schede Norma e iSub-ambiti inseriti nel Programma “Parma Social House”, ossia unProgramma in grado di costituire un punto di riferimento per la
P A R M A 2 0 2 0RAPPORTO SUL QUADRO CONOSCITIVOnuova stagione dell’housing sociale; nella fattispecie, la cartarappresenta le quattro tipologie di aree individuate dalProgramma, che dipendono dalle dimensioni dell’intervento e dallafase nella quale si trova la procedura amministrativa in atto;- elaborato 6.1.13 “Progettualità in attuazione”, che illustra i temidello sviluppo dal punto di vista progettuale che il Comune diParma sta prioritariamente affrontando;- elaborato 6.3.1 “Mosaico degli strumenti urbanistici”, cherappresentata la mosaicatura delle previsioni contenute neglistrumenti urbanistici dei Comuni contermini a quello di Parma,appartenenti alla Provincia parmense o a quella reggiana; taleapplicazione ha permesso di evidenziare le attuali modalità digoverno del territorio anche nei Comuni di cintura, attraverso unalettura omogenea delle previsioni relative al sistema insediativo,ambientale e infrastrutturale.61
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