1 - Gemeente Vianen

Het nieuwe poortgebouw bij de Kloosterbrug is - hoewel vanuit een enigs-
zins afwijkende positie - ook tot Gemengde Doeleinden I bestemd.
Op het maaiveld is binnen het beperkte vloeroppervlak langs de voetgan-
gerspassage detailhandel, bijvoorbeeld in de vorm van een bloemenwin-
kel, dienstverlening (VW) of een horecavestiging, passend.
Op de verdiepingen zijn kantoren denkbaar , terwijl de boven-
bouw uitnodigt voor gebruik voor bijzondere doeleinden, restaurant etc.
De gekozen bestemming biedt hiertoe de meest flexibele gebruiksmogelijk-
heden .
Gemengde_doeleinden_II
In de uitloopzones wordt de meervoudige bestemming Gemengde Doelein-
den II toegepast, met uitzondering van een aantal geselecteerde mo-
numenten en gerestaureerde beeldbepalende woonpanden. Primair is
bij GD II de bestemming wonen op de begane grond en op de verdieping
(eengezinshuizen). Zelfstandige bovenwoningen op de verdieping zijn
slechts via vrijstelling mogelijjk.
Zelfstandige praktijkruimten en ateliers tot maximaal 150 m2 opper-
vlak zijn direct toe te staan.
Secundair zijn via vrijstellingen toe te staan: detailhandels- en
horecavestigingen met een bedrijfsvloeroppervlak tot maximaal 150 m2
per bedrijf (totaal op begane grond en verdieping). Dit vanwege de
kraamkamerfunctie. Totaal wordt het aantal horecavestigingen binnen
de bestemming GD II op maximaal 8 gesteld.
Ook "zelfstandige kantoren", en "kleinschalige niet-hinderlijke am-
bachtelijke, consumentgebonden activiteiten", inclusief opslag en
vestigingen voor sportieve of recreatieve dienstverlening kunnen na
beleidsafweging ten opzichte van de woon- en winkelfunctie in de uit-
loopzones via vrijstelling worden toegestaan.
Ook hierbij geldt de beperking van maximaal 150 m2 b.v.o.
Aanwezige winkels of horecavestigingen in de uitloopgebieden, waar-
van de omvang groter is dan 150 m2 b.v.o., worden gelegaliseerd via
een aparte aanduiding ( m2 afwijkende bedrijfsvloeroppervlakte
toegestaan), waarmee die omvang als maximum wordt vastgelegd.
De aangegeven maxima van 150 of meer vierkante meters bedrijfsvloerop-
pervlakte gelden voor het bebouwd oppervlak per vestiging ên per pand.
Bij meerdere vestigingen per pand geldt dus het aangegeven maximum voor
deze vestigingen tezamen. (Dit principe geldt eveneens bij de bestem-
mingen GD III, GD IV en de aparte detailhandels- en horecabestemmingen).
-69-
bureaux wissing architectuur en stedebouw kruidentuin 5 barendrecht