1 - Gemeente Vianen

More documents

Recommendations

Info

uiterwaarden en waterkeringsaspecten als uitgangspunt dient. Deze loskoppeling van de toekomstige uitbreidingsproblematiek is ook in- houdelijk verantwoord te achten vanwege het grote belang van een spoedige vaststelling van een bestemmingsplan voor het beschermd stadsgezicht, de termijnen die in het geding zijn en de volgende overwegingen. De gevolgen voor de binnenstad van een eventuele woningontwikkeling in de uiterwaarden of in het gebied Varkenswei - Zederik zullen in functionele zin vooral bestaan uit een versterkend effect op het . draagvlak voor het winkelapparaat en de voorzieningen, zonder dat dit binnen het bestemmingsplan zelf tot wezenlijke verschuivingen behoeft te leiden. In verkeerskundig opzicht kan met zekerheid worden aangenomen dat de auto-ontsluiting van een potentiële woninglokatie geheel buiten de binnenstad om zal gaan: de langzaamverkeersrelaties en de auto- relaties met de binnenstad kunnen via de huidige ontsluitingspunten en poorten worden verondersteld. Ook ten aanzien van een toekomstige dijkverbetering, welke thans halverwege de jaren negentig is gepland, worden vanwege de onzeker- heden terzake en vanwege de aanwijzing tot beschermd stadsgezicht in onderhavig plan geen voorzieningen opgenomen. Gedeputeerde Staten hebben de gemeente in 1979 ontheven van de plicht het op 1 december 1971 gedeeltelijk goedgekeurde bestemmingsplan, waarbij aan de Buitenstad grotendeels goedkeuring werd onthouden vanwege strijdig- heid met de dijkverbeteringsplannen, op dit punt te herzien conform het G.S.-besluit. Dit omdat later aangenomen moest worden, dat de dijkverbetering gedurende de eerstkomende 10 jaar niet zou worden gerealiseerd. Bij de opstelling van onderhavig plan handhaaft de gemeente thans de sta- tus quo; indien de planontwikkeling en besluitvorming inzake de dijkverbetering voltooid is, zal het bestemmingsplan via een gedeeltelijke plan- herziening kunnen worden aangepast. 1.3. Vigerende regelingen en plangeschiedenis Het plangebied beslaat het gehele gebied van het plan <strong>Vianen</strong> - Centrum, vastgesteld 24 augustus 1970 en gedeeltelijk goedgekeurd op 1 december 1971. Daarnaast omvat het delen van (zie figuur 2): - het plan Landelijk Gebied - het plan Zederik. bureaux wissing architectuur en stedebouw kruidentuin 5 barendrechl -4
\r Plan Centrum (1970) Plan Landelijk gebied Plan Zederik ijÉara^llBW?/ -4a- Figuur 2: te vervangen vigerende plangedeelten
Page 1: ureaux wlsslng er Toelichting, beho
Page 5: aux «vissing 4.3. De woonfunctie 4
Page 8 and 9: I INLEIDING 1.1. Doel en karakter H
Page 10 and 11: \ W \\*V\\ J^ÏÏS SRXVX >»»—"
Page 14 and 15: De Buitenstad is in haar geheel in
Page 16 and 17: a. groenvoorziening Centrum (invent
Page 18 and 19: * Fragment uit blad 12 van serie 2
Page 20 and 21: Het is aannemelijk dat ook de eerst
Page 22 and 23: Sinds de aanleg is dit stramien nau
Page 24 and 25: Op enkele stadsmuurresten en de ond
Page 26 and 27: waarop een groot aantal bomen staan
Page 28 and 29: 2.3.1. de Buitenstad 2.3.2. Lekdijk
Page 30 and 31: van ouder datum. Hier ligt dan ook
Page 32 and 33: De dubbele grachten aan de oost- en
Page 34 and 35: West: Van de Lekpoort naar het west
Page 36 and 37: De stadsmuur aan de westzijde met d
Page 38 and 39: 2.5. Slot Nog vele malen daarna wor
Page 40 and 41: Zone begrenzing plangrens \\ w ^ ,
Page 42: 3.3. Consequenties van de aanwijzin
Page 45 and 46: MaaD^PW f > O 10 M 30 a 50 5? 24a F
Page 47 and 48: GLPGOT 1 ^ O 10 M 30 tfl 50 *P 25a
Page 49 and 50: en hangt samen met het gebruik van
Page 51 and 52: van de bebouwing wordt door deze bo
Page 53 and 54: Het bebouwingsprofiel van de openba
Page 55 and 56: IV FUNCTIONELE ASPECTEN 4.1. De doe
Page 57 and 58: Naast de aandacht voor de vorm van
Page 59 and 60: LEGINDA^ 1. LEEGSTAND (GASBEDRIJF)
Page 61 and 62: detailhandel JU horeca G.pira^jtWP
Page 63 and 64:
7. In Vianen wordt in de Voorstraat
Page 65 and 66:
VERKLARING kernwinkelgebied uitloop
Page 67 and 68:
LEGENDA^ *ir 1. TUINDERSBEDRIJF / A
Page 69 and 70:
-43- f. praktijkruimten en ateliers
Page 71 and 72:
Naast het kernwinkelgebied en de ui
Page 73 and 74:
In deze paragraaf zullen de achterg
Page 75 and 76:
c. daarnaast kan worden onderzocht
Page 77 and 78:
i-ri^t,i;nnrcrKo(c U"lnnctpr PO -50
Page 79 and 80:
Fiquur 21; Inric! itinqsschets Wees
Page 81 and 82:
Ondanks de problemen, die zich op e
Page 83 and 84:
Deze doelstellingen zijn vertaald i
Page 85 and 86:
1. • : . • ! ' " ! ". ' : ; •
Page 87 and 88:
P^üao^ffqqpvom^ / j p I (lang) par
Page 89 and 90:
PDP sag öp^ï l^qfup^y HUIDIGE VER
Page 91 and 92:
GEKOZEN VERKEERSMAATREGELEN 0 10 20
Page 93 and 94:
ehoeve van de (potentiële) winkelb
Page 95 and 96:
. \ ^i^5:,'%^ !; v; Onderzoekszone
Page 97 and 98:
1 in een gemeenteraadsbesluit dan h
Page 99 and 100:
V JURIDISCHE VORMGEVING 5.1. Inleid
Page 101 and 102:
Klasse C Gebied van belang vanwege
Page 103 and 104:
5.3. De bestemmingen Voor een zo ee
Page 105 and 106:
Alle overige panden in het kernwink
Page 107 and 108:
Gemengde_Doeleinden_III Deze bestem
Page 109 and 110:
Dit als vereenvoudigde verwerking v
Page 111 and 112:
5.3.3. de zelfstandige bedrijfsbest
Page 113 and 114:
De bestemming "agrarische doeleinde
Page 115 and 116:
De bestemming "]}2°fdwaterkering"
Page 117 and 118:
De uitvoering van deze aspecten vor
Page 119 and 120:
ureaux wissing Naar aanleiding van
Page 121 and 122:
Stedebouwkundige opzet en functione
Page 123 and 124:
Antwoord: ad a. 3. De uitvoeringspl
Page 125 and 126:
Antwoord: ad a. 7. Zie onder Provin
Page 127 and 128:
Antwoord: Bedoelde leden 1 van arti
Page 129 and 130:
2. Ingevolge de vigerende keur van
Page 131 and 132:
Het historische karakter van de sta
Page 133 and 134:
2. Op bladzijde 3 van de toelichtin
Page 135 and 136:
ureaux wissing bijlage i REGISTER V
Page 137 and 138:
REGISTER VAN BESCHERMDE STADS- EN D
Page 139:
REGISTER VAN BESCHERMDE STADS- EN D
show all

1 - Gemeente Vianen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?