1 - Gemeente Vianen
1 - Gemeente Vianen
1 - Gemeente Vianen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
De inhoud der bebouwingsregelingen zal geheel van de in het plan 1983<br />
bepaalde doelstellingen uitgaan en zoveel mogelijk de ontwikkelde re-<br />
gelingen overnemen of er nauw op aansluiten. Het bebouwingsvlak mag in<br />
w<br />
de aangegeven hoogten tot 100% bebouwd worden. In het gebied — mag per<br />
-73-<br />
woning aan bijgebouwen en aanbouwen (inclusief aangebouwde uitbreidingen<br />
van de woning op de begane grond) ten hoogste 35 m2 worden gebouwd, mits<br />
per woning niet meer dan 60% van het gebied wordt bebouwd. Via vrijstel-<br />
ling is 55 m2 mogelijk, eveneens onder de beperking van ten hoogste 60%.<br />
Via vrijstelling is een uitbreiding van het hoofdgebouw over de volle<br />
toegestane pandhoogte mogelijk op het gebied —, tot een panddiepte van<br />
totaal maximaal 10 m. Deze regeling is vooral van betekenis voor de on-<br />
diepe panden met een waardevolle bouwmassa. Ook naar opzij is een derge-<br />
lijke regeling denkbaar. Hierbij blijft de eerder genoemde oppervlakte-<br />
regeling voor de bijgebouwen buiten beschouwing. Bij uitzondering mag het<br />
gebied w, zonder bebouwing, na afweging van alle belangen in het gebied<br />
w<br />
— worden veranderd, via een wijzigingsbevoegdheid.<br />
Bij meergezinshuizen is de nadere aanduiding (m) opgenomen. Alle andere<br />
panden zijn eengezinshuizen.<br />
Splitsing naar appartementen of meergezinshuizen is slechts via een vrij-<br />
stelling mogelijk, indien ingeval van een monument de architectonische<br />
waarde van het pand niet wordt aangetast en in het algemeen de ruimte-<br />
lijke en functionele situatie (tuin, berging, parkeren e.d.) er zich<br />
niet tegen verzet.<br />
Er zijn enkele nieuwbouwlocaties in het plan opgenomen en gedetailleerd<br />
of globaal tot woondoeIeinden bestemd.<br />
In paragraaf 4.3.3. (blz. 49 t/m 51) zijn deze reeds toegelicht.<br />
De bestemming "woondoeleinden_en schuren" is gehandhaafd voor die panden,<br />
welke thans veelal als schuur in gebruik zijn en waarvan verbouw tot een-<br />
gezinswoningen mogelijk en verantwoord wordt geacht. De bestemming komt<br />
vooral voor aan de Molenstraat, de Brederodestraat en incidenteel aan<br />
de Achterstraat, de Weesdijk, Koestraat en Buitenstad.<br />
bureaux wissing architectuur en stedebouw kruidentuin S barendreeht
Change language