1 - Gemeente Vianen

c. daarnaast kan worden onderzocht in hoeverre er in de binnenstad
of in de aan de binnenstad grenzende wijken extra ruimte is voor
nieuwbouw.
Bij ongewijzigd beleid (geen nieuwbouw) moet alleen al in De
Hagen rekening worden gehouden met een verlies van circa 650
inwoners in 10 jaar. Om dit proces te keren, dienen 200 a 250
woningen in of nabij deze wijk te worden gerealiseerd.
Samenvattend kan worden opgemerkt, dat het inwoneraantal in de bin-
nenstad en de aangrenzende wijken in het verdere verloop van de
tachtiger en negentiger jaren sterk zal teruglopen. Een dergelijke
ontwikkeling heeft ook zijn neerslag op het voorzieningenniveau,
vooral wat betreft de detailhandel. Bij het zoeken naar oplossingen
voor dit als niet-wenselijke te boekstaven proces kunnen een tweetal
strategieën worden ontwikkeld, Te weten: handhaven van het inwoner-
aantal door middel van nieuwbouw en (aanvullend) nagaan in hoeverre
door doorstroming jonge gezinnen (opnieuw) gehuisvest kunnen worden
in de binnenstad en aangrenzende wijken.
Alleen al in de binnenstad zijn, zoals eerder opgemerkt, ter hand-
having van het inwoneraantal minimaal 60 woningen noodzakelijk.
4.3.3. Nieuwbouwcapaciteit in het plangebied
De uitkomsten van het onderzoek maken duidelijk dat het van belang
is voor de woonfunctie in de binnenstad meer ruimte beschikbaar
te stellen. Naast algemene maatregelen, waardoor het aantal wonin-
gen kan toenemen, zoals toelaten van de woonbestemming in panden
die vroeger voor andere doeleinden waren bestemd, is gezocht naar
nieuwe bouwlokaties.
Als eerste lokatie is gekozen voor het gebied tussen het Walsland
en de gracht, waar in het verleden ook enige bebouwing heeft ge-
staan. In aansluiting op het ter hoogte van de Spekdam realiseren
van de bibliotheek en mogelijk van een sociaal-cultureel centrum,
is reeds in het schetsplan uit 1983 langs het Walsland een bouw-
strook met woonbestemming aangegeven. Het in de jaren zestig ge-
bouwde, grootschalige, storende bedrijfspand is in samenhang hier-
mee verworven en gesloopt.
-49-
bureaux wissing architectuur en stedebouw kruidentuin S barendrecht