1 - Gemeente Vianen

Een andere vorm van ruimtelijke flexibiliteit is ontstaan door het
verruimen van de toegelaten goothoogte en bouwhoogte. Hierbij zijn
aan de monumenten en de panden met een waardevolle bouwmassa even-
wel extra beperkingen opgelegd.
Een andere beperking geldt het weren van niet in de binnenstad pas-
sende bedrijven. Uit inspraakgegevens is gebleken, dat slechts wei-
nig bedrijven hinder ten gevolge van de eigenlijke bedrijfsuitoefe-
ning geven. De meeste klachten golden het aan- en afvoeren van goe-
deren en in een enkel geval de aanwezigheid van generatoren, koel-
aggregaten etc.
De implicaties van de doelstelling de kwantiteit van de woonfunctie
in de binnenstad op te voeren, zijn voor het bestemmingsplan van
veel ingrijpender aard.
Als mogelijke vormen, waarin dit kan plaatsvinden, worden genoemd:
het opvoeren van de bebouwingsdichtheid door het bebouwen van open
ruimten of nog te ontsluiten terreinen; het ombouwen van grotere
panden tot meerdere woningen; het wijzigen van het gebruik (het
verbouwen van een pakhuis tot woning).
Om enig inzicht in de motieven, die ten grondslag liggen aan deze
beleidsdoelstelling te verkrijgen, is het noodzakelijk enig onder-
zoek naar de bevolkingsontwikkeling in de binnenstad van Vianen te
doen. Tegen de achtergrond van dit onderzoek kan dan de omvang van
de in het kader van deze doelstelling voor te stellen maatregelen
worden vastgesteld.
4.3.2. De bevolkingsontwikkeling
In de afgelopen vijftien jaar heeft de gemeente Vianen een snelle
groei gekend. Het inwonertal nam van 1971 tot november 1985 toe met
48%, namelijk van 10.175 tot 15.133, terwijl de woningvoorraad met
77% steeg van 2.924 tot 5.168 woningen. In de binnenstad waar de
woningvoorraad niet of nauwelijks toenam, trad tezelfder tijd een
daling van het aantal inwoners op. Deze bedroeg ca. 15%. Het aan-
tal binnenstadbewoners bedroeg eind 1981 1.460, het aantal woningen
562 (gemiddelde woningbezetting 2,60)
-46-
bureaux wissing architectuur en stedebouw kruidentuin S barendrechl