1 - Gemeente Vianen

Stedebouwkundige opzet en functionele_structuur
Onze Commissie kan instemmen met de hoofdopzet voor de functioneel-ruimtelijke
structuur; te weten de zonering met de concentratie
van detailhandel aan de Voorstraat en de maatregelen ter
versterking van het verblijfsklimaat, de gemengde zones ter
weerszijde daarvan en de woonstraten daarbuiten. Zodoende kan
een bewuste ruimtelijke menging van functies worden bereikt.
Niet geheel kan worden overzien wat de consequenties zullen
zijn van de bebouwingsmogelijkneden van de binnenterreinen bij
de bestemmingen "Gemengde doeleinden": 70% bebouwing lijkt ons
erg veel. Gevreesd wordt dat het "wonen" hier niet door wordt
beschermd, laat staan gestimuleerd.
De versterking van de woonfunctie wordt overigens voldoende
waargemaakt, vooral door de nieuwbouw aan de oostzijde (Walsland
en klooster). Gelet echter op de tamelijk ingrijpende
wijziging van het stadsbeeld hier, worden toelichtende schetsen
node gemist. De inpassing in het stadsbeeld, de verhouding
groen-bebouwing, zichtlijnen verdienen meer aandacht. De informatie
daartoe moet beschikbaar zijn, nu enkele plannen al
gestart zijn. De gevraagde "beelden" dienen volgens ons dan
ook onderdeel te zijn van de Toelichting ter verantwoording
van de gelegde bestemmingen. Bijzondere aandacht vraagt de
zuid-oost-hoek, waar de geplande overbouwing met poort over
de Kloosterbrug en de ruimte direct daarachter (omgeving voormalig
klooster met beplanting, het nieuwe postkantoor en het
zicht op de kerk) nadere toelichting vergt. Gedacht kan worden
aan een plein in plaats van een smalle straat met bebouwing.
Ter versterking van de belevingswaarde van de binnenstad zou
naar ons oordeel aandacht moeten worden besteed aan de groenelementen:
onder andere zijn terecht de karakteristieke bomen
door middel van aanduidingen opgenomen; ook met betrekking tot
de (her-)inrichting van de Voorstraat kan dit een waardevolle
aanvulling zijn. De Toelichting behoeft op het punt van de
groenstructuur dan ook aanvulling.
Antwoord:
ad a.1. Verdergaande detaillering wordt vermeden.
ad a.2. Ten behoeve van de centrumfuncties (winkels e.d.) is een
bebouwingsmogelijkheid als aangegeven voor de specifieke
binnenterreinen met de bestemming GDIV onmisbaar.
Daarnaast zijn juist een aantal regels opgenomen om te
voorkomen dat er een conflict kan ontstaan tussen het
"wonen" en de "bedrijfsdoeleinden".
Eet bebouwingsvlak ten behoeve van detailhandel, horeca,
kantoor etc. is gebonden aan een bepaald percentage met
een absoluut maximum van ZOO m2 b.v.o.
bureaux «vissing architectuur en stedebouw kruidentuin S barendreeht
-84-