Bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Antoniapolder+” - Hendrik-Ido ...

2
milieuzoneringsplichtige bedrijven, enzovoorts), cultuurhistorie en archeologie, flora
en fauna en water.
Totaalvisie Antoniapolder (revitalisering)
Gelijktijdig met het bestemmingsplan zijn voor het plangebied plannen in voorbereiding om te
komen tot revitalisering van het bedrijventerrein als onderdeel van de ontwikkeling van
Noordoevers. Hiervoor zal op korte termijn een totaalvisie worden opgesteld. Gelet op het
conserverende karakter van dit bestemmingsplan en de tijdsdruk (tijdig voldoen aan de
actualisatieplicht) is er voor gekozen niet te wachten op de uitkomsten van de totaalvisie. Wel is
voorafgaand aan het opstellen van het bestemmingsplan per te onderscheiden deelgebied een
analyse gemaakt of het nieuwe bestemmingsplan niet belemmerd kan werken in het
revitaliseringsproces. In hoofdstuk 2 wordt uitgebreid ingegaan op de uitkomsten van dit proces.
1.3 Ligging en begrenzing plangebied
Het plangebied betreft de bedrijventerreinen Antoniapolder en Crézeepolder. Deze
bedrijventerreinen bevinden zich aan de noordoostelijke zijde van Hendrik-Ido-Ambacht. Het
bedrijventerrein vormt de noordelijke entree van de gemeente. Het plangebied wordt globaal
begrensd door:
- in het noorden: De A15 en de tunnel ‘de Noord’;
- in het oosten: de rivier de Noord;
- in het zuiden: het water de Rietbaan en de Veersedijk;
- in het westen: de Veersedijk en het terrein van Stolk.
In afbeelding 1 wordt het plangebied weergegeven.
Afbeelding 1: Begrenzing plangebied, Bron: Google
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Antoniapolder +”
Toelichting
Ontwerp