Bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Antoniapolder+” - Hendrik-Ido ...

45
aangevraagd. Daarnaast wordt aanbevolen rekening te houden met een net ten zuiden (en
buiten het plangebied) gelegen roestplaats van ransuilen door:
de bouwwerkzaamheden op het Citadelterrein uit te voeren in de periode dat de ransuilen
niet op de roestplaats aanwezig zijn (april t/m juni);
de uitvliegzones vrij te laten van bebouwing (door het handhaven van de insteekhaven aan
de zuidrand van het Citadelterrein).
In het kader van de beoogde ontwikkeling op het terrein van Plaisier dient specifiek met de
volgende aspecten rekening te worden gehouden:
bij alle werkzaamheden dient rekening te worden gehouden met broedvogels in, op of nabij
het plangebied. Voor alle inheemse vogelsoorten (dus ook die soorten die geen jaarrond
beschermde vaste verblijfplaatsen hebben) geldt dat ze zijn beschermd door de Ffw en dat
rekening dient te worden gehouden met het broedseizoen. Er mag derhalve niet met
verstorende werkzaamheden worden begonnen in het broedseizoen, dat ongeveer van half
maart tot half juli loopt (soortspecifiek), tenzij door een deskundige is vastgesteld dat op dat
moment ter plaatse van de werkzaamheden geen vogels broeden;
indien bebouwing wordt gesloopt of verbouwd, dient tevens vooraf in het veld onderzocht te
worden of vaste verblijfplaatsen aanwezig zijn van huismus en gierzwaluw. Dergelijk
onderzoek dient te worden uitgevoerd in de periode half mei tot en met eind juni, eveneens
door een deskundige;
indien bebouwing wordt gesloopt of verbouwd, dient vooraf een veldonderzoek plaats te
hebben naar de aanwezigheid van vaste verblijfplaatsen van vleermuizen. Dit onderzoek
dient te bestaan uit ongeveer vijf nachtelijke terreinbezoeken in de periode mei/juni tot en
met eind augustus/september - conform het zogenaamde vleermuisprotocol - tenzij in het
veld van tevoren kan worden uitgesloten dat in de bebouwing vaste verblijfplaatsen van
vleermuizen aanwezig zijn. Een dergelijk onderzoek dient ook plaats te hebben indien
bomen met spleten/holtes worden gekapt. Ook dit onderzoek dient te worden uitgevoerd
door een deskundige;
indien water wordt gedempt of vergraven, dient vooraf door een deskundige nader
onderzoek in het veld te worden verricht naar de aanwezigheid van kleine modderkruiper,
bittervoorn en/of platte schijfhoren.
Gebiedsbescherming
Hoewel een deel van het plangebied (de rivier de Noord, inclusief de nevengeul de Rietbaan)
onderdeel uitmaakt van de EHS, is - gezien het hoofdzakelijk conserverende karakter van dit
plan - geen sprake van (significante) aantasting van de wezenlijke kenmerken en waarden van
het EHS-gebied. De ontwikkeling van het kantoor valt buiten de EHS.
Omdat het plangebied geen onderdeel is van een gebied dat onder de Natuurbeschermingswet
1998 valt en ook in de directe omgeving dergelijke gebieden niet aanwezig zijn, is een
Habitattoets niet aan de orde.
4.2 Water
Rijksbeleid
Het Nationaal Waterplan is de opvolger van de Vierde Nota Waterhuishouding uit 1998 en is
opgesteld voor de planperiode 2009 - 2015. Het Nationaal Waterplan is in december 2009 door
de ministerraad vastgesteld.
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Antoniapolder +”
Toelichting
Ontwerp