Bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Antoniapolder+” - Hendrik-Ido ...

Inhoudsopgave van de toelichting
1 Inleiding 1
1.1 Bij het plan behorende stukken 1
1.2 Aanleiding en doel van het plan 1
1.3 Ligging en begrenzing plangebied 2
1.4 Vigerende bestemmingsplannen 3
1.5 Leeswijzer 3
2 Planbeschrijving 5
2.1 Inleiding 5
2.2 Ruimtelijke en functionele karakteristieken 7
2.3 Ontwikkelingen en doorvertaling bestemmingsplan 11
2.4 Juridische aspecten 12
2.4.1 Planmethodiek 12
2.4.2 Regels 17
2.4.3 Afwijkingen ten opzichte van vigerende regeling 21
2.4.4 Geometrische plaatsbepaling 22
3 Beleidskader 23
3.1 Rijksbeleid 23
3.2 Provinciaal en regionaal beleid 28
3.3 Gemeentelijke beleid 34
3.4 Doorwerking plangebied 37
4 Randvoorwaarden 39
4.1 Ecologie 39
4.1.1 Soortenbescherming 39
4.1.2 Gebiedsbescherming 40
4.1.3 Onderzoek 41
4.1.4 Conclusie 44
4.2 Water 45
4.3 Archeologie en cultuurhistorie 53
4.3.1 Archeologie 53
4.3.2 Cultuurhistorie 54
4.3.3 Conclusie 54
4.4 Bodem 56
4.4.1 Wet bodembescherming 56
4.4.2 Conclusie 57
4.5 Akoestische aspecten 58
4.5.1 Kader 58
4.5.2 Onderzoek 58
4.5.3 Conclusie 60
4.6 Luchtkwaliteit 61
4.6.1 Wet luchtkwaliteit 61