Bestemmingsplan ''Bedrijventerrein Antoniapolder+” - Hendrik-Ido ...

34
Artikel 9
Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen;
b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, nutsvoorzieningen,
parkeervoorzieningen, tuinen en water.
9.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
9.2.1 Hoofdgebouw
a. hoofdgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 6 m, tenzij de met de
maatvoeringaanduiding aangegeven goothoogte anders aangeeft;
c. de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 11 m, tenzij de met de
maatvoeringaanduiding aangegeven bouwhoogte anders aangeeft.
9.2.2 Aan- en uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen
a. aan- en uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak
worden gebouwd;
b. aan- en uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen dienen op ten minste 1 m achter de lijn in het
verlengde van de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
c. de afstand van aan- en uitbouwen en vrijstaande bijgebouwen tot perceelsgrenzen bedraagt 0
meter of ten minste 1 m;
d. de bouwhoogte van uitbouwen en aanbouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste
bouwlaag van het hoofdgebouw, met een maximum bouwhoogte van 4 m;
e. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste
bouwlaag van het hoofdgebouw met een maximum bouwhoogte van 3 m;
f. de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw bedraagt ten hoogste 30 m 2 ;
g. de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, vrijstaande bijgebouwen en overkappingen
bedraagt ten hoogste 50% van het erf met een maximum van:
1. 80 m 2 bij grondgebonden woningen;
2. 10 m 2 per woning bij gestapelde woningen.
9.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak
worden gebouwd;
b. de bouwhoogte van pergola's bedraagt ten hoogste 2,5 m;
c. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde (waaronder overkappingen)
bedraagt ten hoogste 3 m;
e. in afwijking van het bepaalde hiervoor geldt dat indien de bouwhoogte van bestaande
bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en erfafscheidingen hoger is dan in die subleden genoemde
bouwhoogten, de bestaande bouwhoogte als maximum bouwhoogte geldt.
"Bedrijventerrein Antoniapolder +"
Regels
ontwerp