Bredase Vastgoedmarktmonitor 2007 - Gemeente Breda

Gemeente Breda Bredase vastgoedmarktmonitor 2007Figuur 19 Actieve woningzoekenden en woningvoorraad bij corporaties 2003-2007 (1januari 2002=100).12011010090807060504030201002003 2004 2005 2006 2007w oningvoorraadBron: woonloket Bredaactieve w oningzoekendenDe mutatiegraad, zoals vermeld in de jaarverslagen van Woonloket Breda betreffen altijdde mutaties inclusief de eventuele nieuwbouw in een bepaald jaar. De mutatiegraad van2002 tot en met 2005 was wisselend: 10 in 2002; 8,8 in 2003; 10,4 in 2004 en 11,1 in2005.Figuur 20 Woningzoekenden naar herkomst, 2001-2007 (stand per 1 januari)40%35%30%25%20%15%10%5%0%startersdoorstromerscorporatiewoningdoorstromers zelfst.Woonruimtevestigers2001 tot en met 2007Bron: woonloketIn 2006 was de mutatiegraad 10,45. Dit is minder dan in 2005, maar wel in deontwikkelingslijn van de jaren ervoor. In 2006 waren gemiddeld 3,88 aanbiedingen perwoning nodig voordat een nieuw huurcontract werd getekend. Dat is minder dan invoorafgaande jaren toen de “aanbiedingsgraad” nog 4,2 bedroeg. De woning wordt duseerder geaccepteerd. Dit geldt met name voor aanleunwoningen, appartementen met liften beganegrondwoningen. Bij appartementen zonder lift en eengezinswoningen was juistsprake van een stijging van het aantal aanbiedingen.25