Bredase Vastgoedmarktmonitor 2007 - Gemeente Breda

ezoekersaantallen hebben, uitgedrukt in een drukte-index, lopend van 100 (= drukstepunt, gemeten over de volle breedte van de betreffende winkelstraat) tot 75. Het gaathierbij om de straten met de hoogste omzetmogelijkheden en de meestal daarmeesamenhangende hoogste huren. C-locaties hebben de laagste standplaatskwaliteit meteen drukte-index van 10 tot 5. Meestal liggen deze locaties aan de rand van eenwinkelcentrum en is er sprake van een hoge mate van functiemenging van detailhandelmet andere functies, zoals horeca.In onderstaande kaart zijn A, B en C locaties voor de Bredase binnenstad aangegeven.Figuur 42 A, B en C locaties binnenstad Breda op basis van indeling Bolt 18SegmentA1A2B1B2Cnvt++Bron: Locatus,++++,++,+Bij de A1-locaties in Breda gaat het om de Ginnekenstraat met een maximale uurwaardevan 9.400 passanten en de Eindstraat met maximaal 8.200 passanten.18 Drs. E.J. Bolt, Winkelvoorzieningen op waarde geschat, Merkelbeek, augustus 2003.56